Single family house on sale in Yverdon-les-Bains - 390 m²

Typologie : Immeuble mixte (résidentiel et commercial) Idéalement situé dans le centre de la Vieille ville et la zone commerciale la plus prisée d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble mixte offre une opportunité d'investissement rare, alliant un rendement de base solide à un exceptionnel potentiel de création de valeur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique garantissant un fort flux piétonnier et une excellente visibilité, ce bien s'adresse aux investisseurs et promoteurs à la recherche d'un objet à optimiser. Composition de l'immeuble L'immeuble est actuellement structuré pour offrir une mixité de revenus à travers des affectations habitations et commerciales : - 7 appartements de typologies variées et 4 locaux. dépendance commerciaux Rez-de-chaussée : Une vaste surface commerciale de 165 m², complétée par une dépendance commerciale au sous-sol. 1er étage : - Un dépôt de 26 m2 ainsi qu'un grand local de 81,63 m2 - Un...

Cette intéressante propriété de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué avec des revenus locatifs réguliers. L'immeuble se compose de six appartements de 1,5 pièce ainsi que d'une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement exploitée par un établissement de restauration. Toutes les unités sont louées et assurent des revenus locatifs stables. Les appartements disposent de distributions fonctionnelles et d'espaces lumineux. L'un des appartements a récemment été rénové, offrant un aperçu du potentiel de modernisation du bâtiment. Les autres logements présentent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre des rénovations progressives et optimiser la valeur locative à moyen ou long terme. L'immeuble s'étend sur plusieurs niveaux et dispose également d'espaces communs ainsi que d'une cour intérieure. Grâce à sa...

Gross yield: 3.80% Rendement brut : 3,80 %

Une villa traditionnelle entièrement rénovée, 240 m² habitables sur une parcelle de 1'431 m², à cinq minutes à pied des bains thermaux d'Yverdon-les-Bains. Rare sur le marché yverdonnois, cette maison réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : le caractère d'une construction traditionnelle, le confort d'une rénovation complète menée entre 2022 et 2023, et un jardin aménagé comme un véritable écosystème vivant. Parquets neufs à l'étage, deux salles de bains intégralement modernisées, cuisine ouverte sur la salle à manger, véranda chauffée donnant sur une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest. Six chambres, un sous-sol entièrement excavé avec salle de fitness, salle de jeux et sauna, cinq places de stationnement : la distribution est aussi généreuse que les volumes. 336 m² de surface bâtie au total. Avec son entrée indépendante au rez et sa cage d'escalier qui dessert l'étage sans traverser les pièces de vie...

VestaSWISS Immobilier presents exclusively: 4-room corner apartment with good potential after a complete renovation. It has good sunlight, a pleasant distribution for a family, two large balconies and a cellar. Located on the 4th floor of a building close to the motorway and shops. The distribution is as follows: - Entrance hall with wardrobe - Closed kitchen - Living room of 20.70m2 with balcony access – Distribution hall - 2 bedrooms - 1 bedroom with balcony access - Visitor toilet - Bathroom A cellar. Building with elevator, intercom, and on-site concierge. Features: PPE area: approx. 88m² – Living area: approx. 80m² 4th floor – 4 rooms – complete renovation planned Advantages: Corner apartment with 2 balconies, cellar, on-site concierge Ideal for investors or renovation project VestaSWISS Immobilier vous présente en exclusivité : Appartement d'angle traversant de 4 pièces avec un bon potentiel après une rénovation complète. Il bénéficie d'un bon...

Ce bâtiment de stockage offre des surfaces généreuses et particulièrement polyvalentes, réparties sur trois niveaux fonctionnels. Sa construction robuste et sa structure porteuse permettent l’exploitation pour des activités nécessitant le stockage de matériaux lourds, machines or professional equipment. The organization of the spaces promotes a clear and efficient use, with a natural separation of the different work or storage areas. Access is facilitated by a large portal allowing simple and rapid deliveries, adapted to utility vehicles. Solar panels are installed on the roof, providing a complementary energy solution. This property represents an ideal opportunity for a company or an independent professional looking for a sustainable, practical and scalable space in a professional environment.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of it and come and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes: Environnement industriel et artisanal Proximité...

Canton of Vaud - Nord Vaudois: Beautiful 10-room hotel with restaurant for sale. Sale price: CHF 2,200,000 (plot, building and commercial operation). Perfect opportunity for a family, a couple or anyone wishing to have a 4 season farm. The hotel management in the north of Vaud benefits from an exceptional natural setting with a view of the Alps, attracting tourists in search of peace and quiet and outdoor activities all year round. The region offers good potential thanks to sustainable tourism, proximity to Swiss and French cities, and a unique cultural heritage. This context favours a four-season operation and the loyalty of a varied clientele. The hotel consists of: - A magnificent building with generous spaces and very well appointed (no work to be done) - 10 modern and comfortable rooms - A large and spacious bar, restaurant with sun terrace - A private spa (jacuzzi, sauna, relaxation area) Well available immediately, visit on request with presentation of an evidence of funds. *...

Gross yield of 3.85% We present you with a rare opportunity to acquire a company holding 1/3 of a commercial building (PPE lot) ideally located in the heart of Yverdon-les-Bains, on the prestigious Place Pestalozzi. This privileged location makes it a rare gem for investors. It should be noted that when the public limited company is sold, there is no transfer tax to pay. Ground floor: - Commercial premises Currently occupied by a well-known store, enjoying an excellent reputation and benefiting from exceptional visibility thanks to its prime location. Basement: - A spacious storage room, ideal for storage. - A tank room. - A boiler room. The building benefits from a strategic location in the heart of the historic city center, in a high-traffic area, offering exceptional visibility. It has exceptional return potential, making this property a rare opportunity to invest in one of the city's most desirable commercial areas. This property, unique on the market, will undoubtedly appeal...