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Rare opportunity

Single family house with 8 rooms on sale in Zibertstrasse - 388 m²

Wohnen & Vermieten – zwei Einfamilienhäuser unter einem Dach

Rooms8
Living area218 m²
Object PriceCHF 2,600,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Zibertstrasse, 8152 Opfikon

Characteristics

Reference
6269813
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1986
Latest renovations
2014
Rooms
8
Bedrooms
6
Flats
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Cellar surface
130 m²
Domestic water heating system
Fuel oil
Ground surface
895 m²
Living area
218 m²
Volume
1,363 m³
Useful surface
388 m²
Number of toilets
4

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
5 | included

Description

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Zuhause & Rendite vereint – 5.5-Zi.-EFH + vermietete 3.5-Zi.-EFH in Opfikon

Ruhig, grün, familienfreundlich – mit Mieteinnahmen zur Hypothekenentlastung

Willkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung.

Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus nebenan laufend Einnahmen – und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten – an einem Ort.

Lagevorteile, die überzeugen:

  • Verkehrsberuhigtes Wohnquartier – ideal für Familien mit Kindern
  • Viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
  • Gute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto)
  • Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah – die perfekte Balance

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus(rechts, 128 m²):

  • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
  • Gedeckter Sitzplatz im Grünen – perfekt für Familienzeit & Grillabende
  • Moderne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC)
  • Drei Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler im Reduit
  • Zwei Kellerräume im Untergeschoss
  • Garagenbox für zwei Autos (hintereinander)
  • Zwei bis drei Aussenparkplätze
  • Viel Stauraum im UG
  • Ausbaupotenzial je nach Bedarf

3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (links, vermietet, 76 m²):

  • Vermietet an zuverlässige Mieter
  • Regelmässige Mietzinseinnahmen – trägt signifikant zur Hypothek bei
  • Separater Eingang
  • Eigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer
  • Eigene Waschküche
  • Eigene Kellerräume

Rendite & Raum vereint – Ihr cleveres Wohninvestment in Opfikon

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem.

Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen!
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kontakt für Besichtigungen:

Herr
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96


Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269813

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
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  • Shopping street
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  • Child-friendly
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  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
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  • Bike trail
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  • Concert hall
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  • Quiet
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  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Parking
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Inside conveniences
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  • Eat-in-kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Carnotzet
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Fireplace
  • With front and rear view
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Equipment
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  • Washing machine
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