Single family house with 7.5 rooms on sale in zone - 265 m²

Burtigny : la campagne à portée de ville

On imagine qu'habiter à la campagne signifie s'éloigner de tout. C'est l'inverse, ici. Le calme absolu d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis - et pourtant à 250 mètres seulement du cœur du village.

Gland et l'autoroute : 10 minutes. Nyon, Rolle : moins de 20. La ville reste à portée de main ; elle ne s'impose jamais.

Son architecture assume un magnifique style "chalet" contemporain - bois, lignes franches, matériaux nobles. Cette maison a un caractère, une chaleur, qui ne se démodent pas.

Construite en 2020, elle conjugue exigence énergétique (isolation renforcée, panneaux solaires, pompe à chaleur) et générosité de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la magnifique nature environnante.

265 m² habitables, quatre niveaux

• Rez-de-chaussée - cuisine ouverte avec îlot central, espace repas et séjour au poêle suédois ; WC visiteurs ; accès direct à la grande terrasse ouest.
• Premier étage - 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
• Combles - une chambre-bureau et une suite espace parentale avec poêle suédois, salle de bains et dressing.
• Sous-sol - un espace modulable (loisirs, cinéma, sport) et une cave.

Un terrain de plus de 3'500 m² offre deux terrasses, un jardin arboré et fleuri, un terrain de pétanque, un abri à vélos, deux cabanons, de nombreuses places de parc et une entrée privée avec portail.

Une maison qui assume ce qu'elle est : un beau refuge de caractère offrant tout le confort, à quelques minutes de tout.

Pour une visite ou plus d'informations, nous restons à votre disposition.