Location description: Zwingen is located in the Laufental region in the canton of Basel-Landschaft. The municipality is a lively village community with a diverse range of clubs, shopping facilities, restaurants, crafts and service businesses. The nearby recreation area along the Birs and Lüssel rivers also offers opportunities to experience Zwingen. Refreshing hikes in the cool forests surrounding the village are also recommended. The convenient public transport links, including the half-hourly train service, bring the city of Basel and the Jura within easy reach.
As a school location, Zwingen can offer a comprehensive and attractive educational program from kindergarten to secondary school.
Property description: The property was built in 1990 and is in good and well-maintained condition. Modernization and maintenance work has been carried out regularly.
The property boasts a functional floor plan, a preferred location and comfortable living space.
The property is entered via an entrance hall with cloakroom and adjacent guest WC. Further on, there is a corridor area adjacent to the kitchen. The kitchen was replaced in 2014 and is in good condition - various appliances such as the glass ceramic hob, dishwasher and fridge have been recently renewed.
The living and dining room with fireplace is the heart of the ground floor. With its open and spacious layout, it provides a pleasant atmosphere for cosy evenings and social gatherings.
The outdoor area with the sunny garden is another highlight of the property and extends the living space outdoors. The covered seating area is accessible from the living room and is ideal for relaxing hours and moments in the fresh air.
The stairs lead to the 1st floor. There are a total of three separate bedrooms on this floor. One room has direct access to the covered balcony. The floor also has a wet room with bath, double sink and WC.
Another special feature is the attic, which has two bedrooms (one of which has access to the 2. balcony) and a wet room with shower. There is also another area that can be used as storage space, as well as a floor above the garage that can be accessed via a loft ladder.
The basement has a spacious cellar, a laundry room / technical area and a shelter room.
Other features:
- charming garden area with a fountain and privacy
- classic room layout with a clear separation between living and sleeping areas
- separate carport
- outdoor parking on the property
- available immediately
We would be happy to show you the property during a personal viewing. We look forward to your contact!
Lagebeschreibung: Zwingen liegt im Laufental im Kanton Basel-Landschaft. Die Gemeinde ist eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Weitere Möglichkeiten, Zwingen zu erleben, bietet das Naherholungsgebiet entlang der Birs und der Lüssel. Auch erfrischende Wanderungen in den kühlen Wäldern, die das Dorf umgeben sind empfehlenswert. Die günstigen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln allgemein und der Halbstundentakt bei den Zügen im Besonderen lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken.
Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten.
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft wurde im Jahre 1990 erbaut und präsentiert sich in einem guten sowie gepflegten Zustand. Modernisierungs- und Unterhaltsarbeiten wurden stetig getätigt.
Das Objekt besticht durch seinen funktionalen Grundriss, bevorzugte Wohnlage sowie komfortablen Wohnraum.
Betreten wird die Liegenschaft über ein Entrée mit Garderobe und angrenzender Gäste-WC. Weiter gelangt man zum Gangbereich, welcher angrenzend zur Küche liegt. Die Küche wurde im Jahr 2014 ersetzt und präsentiert sich in einem guten Zustand - diverse Geräte wie Glaskeramikkochherd, Geschirrspülmaschine sowie der Kühlschrank wurden erst kürzlich erneuert. Das Wohn- und Esszimmer mit Cheminée bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Mit seinem offenen und grosszügigen Schnitt bietet es eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Der Aussenbereich mit dem sonnigen Garten ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft und erweitert den Wohnraum nach draussen. Der gedeckte Sitzplatz ist über das Wohnzimmer zugänglich und eignet sich ideal für entspannte Stunden und Momente im Freien.
Mittels Treppe gelangt man zum 1. Obergeschoss. Es befinden sich insgesamt drei separate Schlafzimmer auf dieser Etage. Ein Zimmer ist mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon ausgestattet. Weiter verfügt das Geschoss über eine Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und WC.
Eine weitere Besonderheit ist das Dachgeschoss, welches mit zwei Schlafzimmern (1 Schlafzimmer hat Zugang zum 2. Balkon) und einer Nasszelle mit Dusche ausgestattet ist. Zudem gibt es eine weitere Fläche, welche sich als Stauraum eignet, sowie einen Estrich, der mit einer Dachbodentreppe zugänglich ist.
Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Keller, eine Waschküche / Technikbereich sowie einen Luftschutzraum.
Weitere Merkmale:
- charmanter Gartenbereich mit Brunnen und Privatsphäre
- klassische Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen
- separater Carport
- aussen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- per sofort verfügbar
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
