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Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3

Storey apartment with 2.5 rooms on sale in Alpnachstad - 81 m²

Modern 2.5-room garden apartment in an optimal location

Rooms2.5
Living area~ 81 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 810,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rösslimattli 1, 6053 Alpnachstad

Characteristics

Reference
k_alpnachstad_rösslim1_eg_2.5
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2023
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
Garden floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Living area
~ 81 m²
External surface
~ 33.3 m²
Terrace surface
~ 15.7 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Living between lake and mountains

This modern 2.5-room ground floor apartment is located in the new Südbreite development in Alpnachstad. The sustainable neighborhood is characterized by its quiet and natural surroundings as well as a well-thought-out living concept with a high quality of life.

The generously and harmoniously designed apartment is centered around the light-filled living and dining area with an open kitchen, which leads directly to the covered terrace. This extends the living space outdoors and leads into the private green garden. The spacious bedroom with built-in wardrobe, the bathroom with walk-in shower and a redoubt with its own laundry tower ensure high comfort in everyday life. The offer is complemented by the large cellar room, the comfort ventilation system and the lift access to the underground car park.

Your benefits at a glance:

  • Quiet, sunny residential location
  • Light living/dining area with open kitchen
  • Bedroom with built-in wardrobe
  • Bathroom with walk-in shower
  • Entrée with large wall closet
  • Reduit with watchtower
  • Comfort ventilation & lift
  • Large, enclosed basement room

The location near Lucerne, as well as the lake and mountains, makes the apartment particularly attractive as both a home and a capital investment.

The car parking space in the underground garage costs an additional CHF 40,000.

We would be delighted to show you this special apartment during a personal viewing.

Wohnen zwischen See und Bergen

Diese moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in der neuen Überbauung Südbreite in Alpnachstad. Das nachhaltige Quartier besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.

Im Mittelpunkt dieser grosszügig und harmonisch konzipierten Wohnung steht der lichtreiche Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkt zur gedeckten Terrasse übergeht. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und führt in den grünen Privatgarten. Das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank, das Bad mit begehbarer Dusche sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch den grossen Kellerraum, die Komfortlüftung und Liftzugang zur Tiefgarage.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige, sonnige Wohnlage
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Bad mit begehbarer Dusche
  • Entrée mit grossem Wandschrank
  • Reduit mit Waschturm
  • Komfortlüftung & Lift
  • Grosser, abgeschlossener Kellerraum

Die Lage nahe Luzern sowie See und Bergen macht die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Der Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kostet CHF 40'000.– zusätzlich.

Wir freuen uns, Sie bei einer persönlichen Besichtigung durch diese besondere Wohnung zu führen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Mountains
  • Lake
  • Residential area
  • Railway station
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Bench
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Pantry
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Controlled ventilation
Floor
  • Parquet floor
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view

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