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Firstview
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Plan 1
Plan 2
Location plan
New construction

4½-room living oasis with large garden, two terraces and plenty of space

Rooms4.5
Living area120.5 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,152,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Projektwebseite

Localisation

Hofmattstrasse 18, 5712 Beinwil am See

Characteristics

Reference
25-05-C1-2310-beinwil_W0.2
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Flats
7
Balcony surface
39.2 m²
Heating type
Geothermal sonde
Cellar surface
9.2 m²
Domestic water heating system
Free cooling
Garden surface
177.6 m²
Condition of the property
New
Living area
120.5 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 40,000.-

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Your personal retreat with spacious garden area, two terraces and plenty of space to enjoy

In the exclusive multi-family residence "Hofmatt," a 4½-room garden apartment awaits you, which uniquely combines stylish living, nature experience and privacy

A home that arrives - in the Hofmatt development

A home that arrives - in the Hofmatt development

A home that arrives - in the Hofmatt development

A home that arrives - in the Hofmatt development

A home that arrives - in the Hofmatt development

Experience the highlights of this extraordinary apartment

  • Spacious 4½-room garden apartment with 120.5 m² of net living space

  • Private garden area with 177.6 m² - your green living room under the open sky

  • Two terraces with a total of 39.2 m² for relaxed hours outdoors

  • Basement with 9.2 m² - additional storage space for your hobbies and needs

  • Open, light-flooded living areas with state-of-the-art equipment

  • Two outdoor areas - perfect for every time of day

  • High-quality finishing and stylish details

  • Comfort ventilation with freecooling, Minergie-P, photovoltaic system

  • Garage for your vehicles

  • Close proximity to the Hallwilersee lake and nature

Experience the Hofmatt apartment building and discover all the details at www.hofmatt-beinwil.ch.

Personal advice and sales

For further information or a non-binding viewing, our marketing partner Marcel Breithaupt from Immoleo GmbH would be happy to help.

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum Geniessen

Im exklusiven Mehrfamilienhaus «Hofmatt» erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur – ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.

Ein Zuhause, das ankommt – in der Überbauung Hofmatt

An traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein – für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.

Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten – ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.

Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung

  • Grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit 120,5 m² Nettowohnfläche

  • Private Gartenfläche mit 177,6 m² – Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel

  • Zwei Terrassen mit insgesamt 39,2 m² für entspannte Stunden draussen

  • Keller mit 9,2 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse

  • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung

  • Zwei Aussenbereiche – perfekt für jede Tageszeit

  • Hochwertiger Ausbau und stilvolle Details

  • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage

  • Einstellhalle für Ihre Fahrzeuge

  • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur

Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.

Persönliche Beratung und Verkauf

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Garage
  • Barbecue
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Controlled ventilation
Exposure
  • All day
View
  • Lake
  • Garden
  • Mountains
Standard
  • Minergie® P

Distances

 
Station
445 m
7'
7'
2'
Public transports
435 m
7'
7'
2'
Nursery school
297 m
5'
5'
2'
Post office
710 m
11'
11'
3'
Restaurants
258 m
6'
6'
2'