Exceptional and spacious 4.5 rooms of high standing with garden

Niché au cœur de Botterens, cet appartement de haut standing aux volumes généreux saura séduire ses futurs propriétaires en recherche d'un bien moderne, à l'état neuf et parfaitement équipé dans une PPE en terrasse construite en 2021, comprenant 4 appartements.

Ce bien au rez, avec ascenseur, bénéficie d'un jardin engazonné de 100m² et d'une terrasse spacieuse de 36m² pour de longues soirées en famille ou avec vos amis. La vue sur la dent de Broc et le Moléson ajoute un cachet incroyable.

L'enveloppe énergétique du bien est classée A et sa performance globale est classée B, ce qui est extrêmement rare, proche d'un bâtiment minergie.
L'ensemble des communs sont alimentés par la production de panneaux solaires. Le chauffage au sol quant à lui provient d'une pompe à chaleur.

Cet appartement de 152 m² habitables se compose d'un vaste séjour cuisine de 61 m² avec de belles baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité pour une grande partie de la journée. La cuisine équipée comblera les chefs exigeants avec un grand plan de travail, une plaque induction avec aspiration intégrée, un four, un micro-onde, un chauffe-plat, une cave à vins et un économat à proximité, équipé de nombreux rangements.
2 belles chambres de 12m² et 14,5m² s'ouvrent sur le jardin par de grandes baies vitrées. Une grande salle de douche-toilettes de 7m² se trouve face à ces deux chambres. Enfin, une chambre parentale de 30m² avec accès jardin, dressing et une salle de bains-toilettes de 6.5m² complète ce bien.

De cet appartement se dégage sérénité, modernisme, confort et un calme absolu proche de la nature.

Ce bien possède également une place de parc intérieure en sus à 30'000.- et une place extérieure en sus à 15'000.-

Des places visiteurs sont à disposition, proches de l'entrée.

Proche d'un arrêt de Bus et à quelques kilomètres des commerces.


Objet rare sur le marché !

Date d'entrée à convenir à compter du 15 mai 2025.

Fond de rénovation à fin 2024 : 109'000.-