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Location plan
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Plan
Exceptional

3.5 room apartment with terrace, garden with open view of the Moléson

Rooms4.5
FloorGarden floor
Object PriceCHF 1,140,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Derrière la Roche , 1637 Charmey (Gruyère)

Characteristics

Reference
5989775
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2013
PPE charges
CHF 830.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Heating type
Distance heating
Garden surface
~ 69 m²
Condition of the property
Very good
Net surface
~ 138.9 m²
Terrace surface
~ 58 m²
Veranda / winter garden surface
~ 15 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 60,000.- not included
Total
2 | CHF 60,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a quiet environment and open to the mountains, this terrace apartment offers today a rare way of living:

The living spaces open directly onto the veranda, the terrace and the garden, extending the living area outdoors. The view of the Moléson mountain accompanies every moment of the day.

Developed on a single level over more than 138 m², it offers a fluid organization, with a clear separation between the day and night areas.

The open and functional kitchen simply integrates into the dining space, while the living room is structured around a stove, providing warmth and character.

The bedroom area includes two bedrooms, one of which is a suite with a dressing room and bathroom, as well as a second bathroom.

The current configuration allows, without heavy transformation, to recreate a third bedroom and to evolve the property towards a 4.5-room apartment.

An apartment that stands out for its volumes, its direct relationship with the outside and the quality of its environment.

2 indoor parking spaces (extra) and a cellar complete this beautiful object

Situé dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, cet appartement en terrasse offre aujourd’hui une manière d’habiter rare :

Lles espaces de vie s’ouvrent directement sur la véranda, la terrasse et le jardin, prolongeant le séjour vers l’extérieur. La vue sur le Moléson accompagne chaque moment de la journée.

Développé de plain-pied sur plus de 138 m², il propose une organisation fluide, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit.

La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre simplement à l’espace repas, tandis que le séjour se structure autour d’un poêle, apportant chaleur et caractère.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

La configuration actuelle permet, sans transformation lourde, de recréer une troisième chambre et de faire évoluer le bien vers un 4.5 pièces.

Un appartement qui se distingue par ses volumes, sa relation directe à l’extérieur et la qualité de son environnement.

2 places de parc intérieur (en sus) et une cave complètent ce magnifique objet

Conveniences

Neighbourhood
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Ski resort
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Loggia
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Veranda
  • Furnace
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Connections for washing tower
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor

Distances

 
Public transports
637 m
16'
16'
3'
Primary school
1.98 km
51'
29'
6'
Stores
699 m
16'
16'
3'
Restaurants
437 m
14'
14'
3'