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Top floor apartment + large hobby-office room

Rooms2.5
Living area67 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 510,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ortascio, 6594 Contone

Characteristics

Reference
20814
Availability
Immediate
Year of construction
2018
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Living area
67 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
Convenient and strategic residential area, Via Ortascio is easily accessible, and enjoys tranquillity as it is in direct contact with the green fields that surround it. Traditional building construction from 2018, very well cared for in the building details: reinforced concrete walls, floating concrete floors, thermal and anti-slip insulation. The two-slope roof is very well thermally insulated, with internal ceilings in sight, painted with elegant white veiling. The building consists of only 9 residential units, distributed between the first and third floors, with large, masonry-built laundry-cellars on the ground floor and parking spaces. The spacious 2 ½-room apartment is located on the third and top floor and enjoys an open panoramic view to the west, which is greatly enhanced by the large covered terrace. The living spaces are generous, bright and well-distributed with high-quality finishes, and the usable space is made very pleasant by the high ceilings, which are further enhanced by the exposed wooden roof. Heating is provided by a heat pump, and the insulation is high-performance thanks to triple-glazed windows and an insulating coating. Special attention has been given to aspects related to energy costs, and the photovoltaic panels allow for very low costs. The laundry-cellar on the ground floor has been made usable as an office-hobby room thanks to the installation of heating and technical cabling. There is a common recreational area outside, and a special room for bicycles. 1 covered parking space is included in the price.
Zona residenziale comoda e strategica, Via Ortascio è facilmente raggiungibile, gode di tranquillità essendo a diretto contatto con il verde dei campi che la circonda. Costruzione di tipo tradizionale del 2018 molto ben curata nei dettagli edificatori: Murature in calcestruzzo armato, betoncini flottanti, isolazione termica e anticalpestio. Tetto a due falde molto ben isolato termicamente, plafoni interni a vista tinteggiati con elegante velatura bianca. L'edificio si compone di sole 9 unità abitative che sono distribuite tra il primo piano ed il terzo piano, al piano terreno si trovano le ampie lavanderie-cantine in muratura ed i posti auto. Lo spazioso appartamento di 2 ½ locali si trova al terzo ed ultimo piano e gode di vista aperta panoramica verso Ovest, molto apprezzata dall'ampia terrazza coperta. Gli spazi abitabili sono generosi, luminosi e ben distribuiti con rifiniture di ottima qualità, lo spazio agibile è reso molto piacevole dall'altezza dei locali che si fa ulteriormente apprezzare grazie al tetto in legno a vista. Il riscaldamento avviene tramite termopompa, l'isolazione è performante grazie ai vetri tripli ed al cappotto isolante. Particolare attenzione è stata data agli aspetti riguardanti il costo dell'energia, i pannelli fotovoltaici consentono di beneficiare di spese molto contenute. Il locale lavanderia-cantina al piano terreno è stato reso usufruibile ad uso ufficio-hobby grazie all'installazione del riscaldamento e del cablaggio tecnico. Esternamente è presente un'area svago comune ed un apposito locale per biciclette. 1 posto auto coperto è compreso nel prezzo.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic