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Firstview
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Exklusives Terrassenhaus mit beeindruckender 114m² Panoramaterrasse

Rooms5.5
Living area163 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5222 Umiken

Characteristics

Reference
62c96eb6-59de-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1983
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Floor
4th floor
Living area
163 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ein Zuhause mit Panorama und Persönlichkeit

Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. This light-flooded 5.5-room terraced house with a terrace combines spaciousness, comfort and a unique view over Brugg – a home that will immediately captivate you. Thanks to the south-facing slope, you can enjoy plenty of sunshine and an open panoramic view that makes the living experience unique.

As soon as you enter the house, you can feel the spaciousness of the rooms. The well-thought-out room layout and large window fronts let plenty of daylight in and create a friendly, open atmosphere. The heart of the house is the exceptionally large living room, ideal for relaxing, spending time with family or friends or for social evenings, with a variety of furnishing options and a view stretching far into the distance.

The open kitchen with a modern cooking island quickly becomes the center of everyday life – for cooking, chatting or enjoying a meal. The spacious rooms offer space for retreat, home office, children’s rooms or individual living dreams. The large utility room with washing machine and tumble dryer perfectly complements the comfort.

One highlight that will captivate you is the 114?m² terrace with panoramic view, which is particularly sunny thanks to the south-facing slope. Here you can enjoy relaxed hours, cozy summer evenings or social gatherings in the open air. There is a small, private garden area directly adjacent to the house, which perfectly complements the living experience. This exclusive offer is

rounded off by a parking space in the underground car park and an outdoor parking space. This

property offers the following highlights:
  • 142m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Panoramablick
  • 114m² Terrasse mit Weitblick
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel
  • Grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung
  • Modern Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Kleiner, privater Gartenbereich
  • Wirtschaftsraum
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 35,000 exkl.
  • 1 x Aussenparkplatz für CHF 15,000 exkl.


This terrace house combines spaciousness, light and a panoramic view to create a living space that you simply have to experience. Interested? Arrange your personal viewing appointment today and see for yourself.
Ein Zuhause mit Panorama und Persönlichkeit

Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Terrassenhaus vereint Weite, Komfort und eine einmalige Aussicht über Brugg - ein Zuhause, das sofort begeistert. Dank der Hanglage am Südhang profitieren Sie von besonders viel Sonne und einem offenen Panoramablick, der das Wohngefühl einzigartig macht.

Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung und grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet das aussergewöhnlich grosse Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Zusammensein oder für gesellige Abende, mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und freiem Blick in die Weite.

Die offene Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - zum Kochen, Plaudern oder Geniessen. Die grosszügigen Zimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer oder individuelle Wohnträume. Der grosse Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Komfort perfekt.

Ein Highlight, das Sie begeistern wird: die 114?m² grosse Terrasse mit Panoramablick, die dank der Südhanglage besonders sonnig ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Runden im Freien. Direkt angrenzend liegt ein kleiner, privater Gartenbereich, der das Wohngefühl perfekt ergänzt.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • 142m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Panoramablick
  • 114m² Terrasse mit Weitblick
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel
  • Grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Kleiner, privater Gartenbereich
  • Wirtschaftsraum 
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000 exkl.
  • 1 x Aussenparkplatz für CHF 15'000 exkl.


Dieses Terrassenhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohnraum, den man erlebt haben muss. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV

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