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Trade on sale in Aigle - Ref 85656293

Aigle – New project for modular craft halls

Object PriceCHF 545,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1860 Aigle

Characteristics

Reference
85656293
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a strategic area of Aigle, this new construction project offers 14 plots of artisan halls spread over two levels. Each space offers a sales area ranging from 162m2 to over 400m2, with a fully modular design to adapt to your needs.

Selling price: CHF 3,350.- /m2

Spread over two levels, each area is composed as follows: Ground

floor:
– Generous ceiling height allowing for versatile use – 1000 kg/m2 load capacity suitable for heavy activities
– Easy access via sectional doors sized for vehicles and equipment – CVSE technical connections (heating, ventilation, sanitation, electricity
)
– Possibility to arrange the space according to specific needs

1st floor: – Versatile area with 500 kg/m2 load capacity

– Modular space for offices or storage area
– Pre-installed technical installations to facilitate arrangement
-

Optimized natural light Option with attic:
-
Option to arrange with car garages
-
Possibility to integrate a service apartment – Ideal solution for companies requiring on-site presence Excellent road access and proximity to the main communication routes make this site an ideal location for your future business.
SPECIAL
FEATURES

– Fully modular design suitable for various activities
-
Raw
areas delivered with technical connections, allowing for personalized arrangement
– Outdoor parking spaces available – Modern construction meeting current SIA standards and energy requirements – Detailed construction description available on request

AIGLE
The capital of the district of the same name, the town of Aigle is located on the right bank of the Rhone plain in the Vaud Chablais, between the Alps and Lake Geneva. Aigle has the
amenities of a town of over 10,000 inhabitants while offering a very pleasant living environment in the heart of the vineyards.

With optimal public transport links, this locality offers easy access to the major agglomerations of the

Romandie and the surrounding Alpine resorts. As the
headquarters of the International Cycling Union (UCI), the town of Aigle is happy to present itself as the capital of cycling in all its forms.

Aigle combines its history with its monumental castle and old quarters and a

dynamic and modern economy offering many quality opportunities. !!! MORE DETAILS AND SIMILAR PROPERTIES DIRECTLY ON TWIXY.CH

Situé dans une zone stratégique d'Aigle, ce nouveau projet de construction propose 14 lots de halles artisanales répartis sur deux niveaux. Chaque espace offre une surface de vente allant de 162m2 à plus de 400m2, avec une conception entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins.

Prix de vente : CHF 3'350.- /m2

Répartit sur deux niveaux, chaque surface se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hauteur sous plafond généreuse permettant une utilisation polyvalente
- Charge utile de 1000 kg/m2 adaptée aux activités lourdes
- Accès facilité par des portes sectionnelles dimensionnées pour véhicules et équipements
- Arrivées techniques CVSE (chauffage, ventilation, sanitaire, électricité)
- Possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques

1er étage :
- Surface polyvalente avec charge utile de 500 kg/m2
- Espace modulable pour bureaux ou surface de stockage
- Installations techniques pré-équipées pour faciliter l'aménagement
- Luminosité naturelle optimisée

Variante avec attique :
- Option d'aménagement comprenant des box à voitures
- Possibilité d'intégrer un logement de service
- Solution idéale pour les entreprises nécessitant une présence sur site

L'excellent accès routier et la proximité des principaux axes de communication font de ce site un emplacement idéal pour votre future activité.

PARTICULARITÉS
- Conception entièrement modulable adaptée à diverses activités
- Surfaces brutes livrées avec arrivées techniques, permettant un aménagement personnalisé
- Places de parc extérieures à disposition
- Construction moderne répondant aux normes SIA en vigueur et aux exigences énergétiques actuelles
- Descriptif de construction détaillé disponible sur demande

AIGLE
Chef-lieu du district du même nom, la ville d'Aigle se situe sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois, entre les Alpes et le lac Léman.

Aigle dispose des commodités d'une ville de plus de 10'000 habitants tout en offrant un cadre de vie très agréable au coeur du vignoble.

Bénéficiant d'une desserte optimale en transports publics, cette localité permet un accès facile aux grandes agglomérations romandes et aux stations alpines alentour. Siège de l'Union Cycliste Internationale (UCI), la ville d'Aigle se présente volontiers comme la capitale du cyclisme sous toutes ses formes.

Aigle conjugue son histoire avec son château monumental et ses vieux quartiers et une économie dynamique et moderne offrant de nombreux empois de qualité.

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