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Eccellente locale commerciale nel cuore di Lugano, Canton Ticino

Rooms1.5
FloorGround floor
Year of construction2021
Object PriceCHF 1,250,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
a00c400000HK9BuAAL_038F2
Availability
To agree
Year of construction
2021
Rooms
1.5
Floor
Ground floor
Living area
133.3 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1.5 locali, ideale per professional activities, showroom, studio or office. The bright and well-distributed spaces offer maximum flexibility for different types of use and allow for a functional and modern organization of the workspace.


The building, completely renovated in 2021, is in excellent condition, with quality finishes and a contemporary design. The efficient heating system ensures comfort all year round, while the open layout allows for excellent customization of the spaces according to your operational needs.


The location is strategic: in a central and urban area of Lugano, easily accessible by public transport or by car. In the immediate vicinity there are restaurants, cafes, shops, shopping centers and service facilities, which make this solution ideal for those looking for a professional base in one of the most dynamic areas of the city.


This property offer stands out for:

  • Complete renovation and modern design (2021)
  • Central location with excellent visibility and accessibility
  • Flexible and bright spaces suitable for different uses
  • High-level finishes and efficient systems
  • Proximity to restaurants, cafes, shops and public transport
  • Ideal for offices, professional studios, ateliers or showrooms
  • Investment opportunity in a highly developing area


Interested? Contact us for a visit!

Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1.5 locali, ideale per attività professionali, showroom, studio o ufficio. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono la massima flessibilità per diversi tipi di utilizzo e permettono unorganizzazione funzionale e moderna dello spazio di lavoro.


Limmobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di qualità e un design contemporaneo. Il sistema di riscaldamento efficiente garantisce comfort tutto lanno, mentre la disposizione aperta consente unottima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative.


La posizione è strategica: in una zona centrale e urbana di Lugano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali e strutture di servizio, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera un punto dappoggio professionale in una delle aree più dinamiche della città.


Questa offerta properti si distingue per:

  • Ristrutturazione completa e design moderno (2021)
  • Posizione centrale con ottima visibilità e accessibilità
  • Ambienti flessibili e luminosi adatti a diverse destinazioni duso
  • Finiture di alto livello e impianti efficienti
  • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi e mezzi pubblici
  • Ideale per uffici, studi professionali, atelier o showroom
  • Opportunità di investimento in una zona di forte sviluppo


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