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Trade with 1 room on sale in Sion - 104 m²

Sion I Local commercial proche du centre-ville

room1
FloorGround floor
Year of construction2027
Object PriceCHF 520,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1950 Sion

Characteristics

Reference
87404320
Availability
To agree
Year of construction
2027
room
1
Floor
Ground floor
Living area
104 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Idéalement situé au sein d'une nouvelle construction de 38 appartements, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, proche du centre-ville, à proximité d'un parking public.

DISTRIBUTION
- Surface commerciale semi brute de 104m2, chauffée mais sans ventilation, sans locaux sanitaires et sans aucune finition intérieure.

PARTICULARITÉS
- Local vendu neuf et brut
- Aménageable selon votre activité et vos envies

SION
La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre.

Sise en plein coeur des Alpes et bénéficiant d'un climat favorable, cette ville de plus de 35'000 habitants permet à chacune et chacun de s'y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l'espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l'endroit idéal pour résider.

En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d'histoire de cette cité.

Bien desservie par les transports publics, l'agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu'une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements.

!!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
65 m
Freeway
93 m
Primary school
84 m
Stores
28 m

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Rue St-Gérin 17 -19, 1950 Sion
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Development description
New development Apartments for sale 8 units 38 to 202 m² Description Discover SAKARA, an exceptional residential project located just a 15-minute walk from the city centre of Sion, between urban vitality and a dynamic leisure area. SAKARA is two contemporary buildings of 4 floors, embellished with a beautiful green space designed exclusively for residents. Here, everything is designed to promote conviviality, calm and quality of life. With its 37 apartments, from studios to 41/2 rooms, SAKARA offers a variety of accommodations. Depending on their typology, the apartments are either through or have a unique orientation carefully studied to guarantee light and privacy. Every detail has been thought out to combine privacy, comfort and energy performance. Certified CEAK A/A, the project guarantees excellent thermal insulation, high-efficiency technical installations and zero direct CO₂ emissions. A responsible choice for a sustainable future. On foot, by bike or by car, SAKARA easily...
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3971 Chermignon
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Magnifique parcelle à bâtir d'environ 1500m2 située sur la commune de Monthey dans le quartier de Prafenne, au bénéfice d'une situation dominante avec vue panoramique sur la plaine et le lac, ainsi qu'un ensoleillement optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 1500m2 - 2 Parcelles, possibilité d'acquérir seulement qu'une - Zone d'habitation individuelle montagne - Densité 0.50 - Terrain équipé - Exposition favorable - Accès aisé - Garage existant - Altitude 900 mètres - Vente aux étrangers possible Ce terrain propose à ses futurs propriétaires une vue imprenable dans un cadre paisible et tranquille, bénéficiant d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. TERRAIN AVEC PROJET ? LIBRE DE MANDAT Ce terrain est vendu avec un projet de construction bénéficiant d'un permis en force. Le prix de vente inclut les plans de mise à l'enquête ainsi que le permis de construire validé. Le projet prévoit...
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Vue imprenable pour cette parcelle avec permis de construire autorisé
Magnifique parcelle à bâtir d'environ 820m2 située sur la commune de Monthey dans le quartier de Prafenne, au bénéfice d'une situation dominante avec vue panoramique sur la plaine et le lac, ainsi qu'un ensoleillement optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 820m2 - Zone d'habitation individuelle montagne - Densité 0.50 - Terrain équipé - Exposition favorable - Accès aisé - Altitude 900 mètres - Vente aux étrangers possible Ce terrain propose à ses futurs propriétaires une vue imprenable dans un cadre paisible et tranquille, bénéficiant d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. TERRAIN AVEC PROJET ? LIBRE DE MANDAT Ce terrain est vendu avec un projet de construction bénéficiant d'un permis en force. Le prix de vente inclut les plans de mise à l'enquête ainsi que le permis de construire validé. Le projet prévoit la réalisation d'un chalet de 4.5 pièces. À noter : - Les plans...
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Situé à Chippis, à proximité de Sierre, cet ensemble immobilier mixte réunit des surfaces résidentielles et commerciales pour une surface de vente d'environ 660m2. Il comprend quatre appartements de 3.5 pièces, un garage-atelier-bureau -lavage, des espaces de dépôt ainsi qu'une surface de bureau et d'exposition. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs rénovations et d'un entretien régulier au fil des années. Actuellement entièrement loué, l'immeuble génère des revenus locatifs contractuels de CHF 70'000.? par an, avec un potentiel d'optimisation estimé à CHF 80'000.? par an, sans travaux supplémentaires. Organisation: Partie commerciale et artisanale: Rez-de-chaussée: - Garage-atelier - Espaces de travail - Locaux annexes et vestiaires - Bureau et espace d'exposition Partie résidentielle ? 4 appartements de 3.5 pièces 1er étage: - 1 appartement de 3.5 pièces ? Est, rénové entre 2015 et 2026 - 1 appartement de 3.5...
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