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Enchanting and lovingly maintained single-family home for families on 4 spacious floors

Rooms6.5
Living area305 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4424 Arboldswil

Characteristics

Reference
a00Vj00000JSRtkIAH_05LF5
Availability
To agree
Year of construction
1771
Latest renovations
2008
Rooms
6.5
Floor
Ground floor
Ground surface
322 m²
Living area
305 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In a quiet and very child-friendly area in Arboldswil (BL), this charming terraced house with 6.5 rooms is located in the protected village center zone. The living room is very bright and cozy, while the spacious and fully equipped kitchen invites you to cook. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this property offers enough space for the whole family. A large balcony invites you to enjoy the fresh air. There are 2 outdoor parking spaces and a carport. A wood-heated stove, a combination of a wood-burning stove / kitchen stove with heating function and a pizza oven, provides a cosy warmth. These stoves combine cooking and heating, which is typical for Alpine regions.


The house is enchanting with its charming and cozy character, which conveys a feeling of home. The standard of the renovation is high-quality and well-maintained, which is reflected in every detail and the continuous investments over the past 40 years. The house has been lovingly maintained – a truly heartfelt and warm home. The surroundings are very quiet and rural, yet also child-friendly. In the village there is a top-modern “Kooperative” shop for the most important things of everyday life. With a total area of 451 m2, this house is a true space miracle – you will be amazed. The outbuilding (barn) also offers potential for expansion, including for solar cells, and a high-voltage line (for electric cars) has already been laid.


Wild grapevines surround the house and create a cooling facade

  • A sauna that looks like new
  • A large tiled stove in the living room
  • A room stove on the upper floor
  • Continuous investment of over CHF 620,000
  • New TIBA heating system installed in 2008, new windows in 2007
  • The location in a quiet environment offers an ideal living environment for families
  • There is a café and a great shopping opportunity nearby
  • Direct access to sports clubs and halls for an active lifestyle
  • A 50m2 garden can be purchased from the neighbor on request
  • Kindergarten and 1st and 2nd class are located in the Titterten school building only 2.5 km away
  • Fully equipped kitchen with combi oven/steamer.

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In einer ruhigen und sehr kinderfreundlichen Gegend in Arboldswil (BL) erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in der erhaltenswerten Dorf-Kernzone. Die Stube besticht durch seine Helle und Gemütlichkeit, während die geräumige und voll ausgestattete Küche zum Kochen einlädt. Mit 4 Schlaf- und 3 Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein grosser Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen. Es stehen 2 Parkplätze im Freien sowie ein Carport zur Verfügung. Eine Stückholz-Heizung, eine Kombination aus Holzkochherd / Küchenherde mit Heizfunktion und Pizzabackofen, sorgt für eine wohlige Wärme. Diese Öfen kombinieren Kochen und Heizen typisch für alpenländische Regionen.


Das Haus verzaubert durch seinen charmanten und gemütlichen Charakter, der das Gefühl von Zuhause vermittelt. Der Ausbaustandard ist hochwertig und gepflegt, was sich in jedem Detail und den fortlaufenden Investitionen seit 40 Jahren widerspiegelt. Das Haus wurde mit viel Liebe gepflegt - ein wahrhaft herzliches und warmes Zuhause. Die Umgebung ist sehr ruhig und ländlich, dabei aber auch kinderfreundlich. Im Ort gibt es einen top-modernen "Kooperative" Laden, für die wichtigsten Dinge des Alltags. Mit insgesamt 451 m2 Gesamtfläche ist dieses Haus ein wahres Platzwunder - Sie werden erstaunt sein. Das Nebengebäude (Scheune) bietet darüber hinaus Ausbaupotenzial u. a. für Solarzellen und eine Starkstromleitung (E-Autos) ist bereits gelegt.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Wilder Wein umgibt das Haus und schafft eine kühlende Fassade
  • Eine Sauna, die aussieht wie neu
  • Ein grosser Kachelofen in der Stube
  • Ein Zimmerofen im OG
  • Kontinuierliche Investition über 620.000,- CHF
  • Neue TIBA-Heizung wurde 2008 installiert, neue Fenster im Jahr 2007
  • Die Lage in einer ruhigen Umgebung bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien
  • In der Nähe finden sich ein Café und eine tolle Einkaufsmöglichkeit
  • Direkter Zugang zu Sportclubs und -hallen für eine aktive Lebensweise
  • Auf Wunsch kann vom Nachbarn ein 50m2 grosser Garten gekauft werden
  • Kindergarten sowie 1. und 2. Klasse befinden sich im Schulhaus Titterten nur 2,5 km entfernt
  • Voll ausgestattete Küche mit Kombi-Backofen/Steamer. 

Verpassen Sie nicht dieses erschwingliche Familien-Idyll. Machen Sie einen persönlichen "Doppelklick" auf diese Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vollends verzaubern.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed