Elegant house – Stunning lake view in the heart of Lavaux

Rooms5.5

Living area128 m²

Object PriceCHF 2,130,000.-

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Localisation

., 1091 Bourg-en-Lavaux

Characteristics

Reference

1321016900

Rooms

5.5

Living area

128 m²

Useful surface

34 m²

Description

Text translated from french, see original

EXCLUSIVELY AT PROXIMMO!

Ideally located in a particularly sought-after and peaceful residential area in the heart of Lavaux, this superb contemporary townhouse spread over three levels enjoys an exceptional living environment, combining peace and quiet, nature and proximity to all amenities. The CFF train station, accessible in a few minutes on foot, provides easy access to the city centers of Lausanne and Vevey.

Designed to high quality standards, this property offers optimal living comfort in a privileged environment. Ideally oriented, the house enjoys generous natural light throughout the day as well as a spectacular view of Lake Geneva, the Alps and the Lavaux vineyards.

The interior layout has been carefully designed to optimize the volumes and functionality of the spaces. Spread over three floors, the house offers beautiful, bright and convivial living spaces, perfectly suited to everyday life as well as to hosting guests. The outdoor spaces, including a terrace and garden, allow you to fully enjoy the exceptional panorama of the lake and the surrounding mountains.

In the annex, the property also benefits from practical storage spaces as well as parking spaces in the underground car park.

The neighborhood offers a rare quality of life, combining tranquility, a unique panorama and accessibility. Located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, the property is close to schools, the lake and the centers of Lausanne and Vevey, which are less than 15 minutes away.

It is with great pleasure that we will organize a site visit at your convenience and that we receive you by appointment to present this magnificent project to you!

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Real Estate Agency Sàrl

Place Bel-Air 1

13th floor / Bel-Air Tower

CH – 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixed agency (+41) 021 351 08 08

General hotline (+41) 0840 111,222

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé et paisible au cœur du Lavaux, cette superbe maison en rangée contemporaine répartie sur trois niveaux bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La gare CFF accessible à quelques minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne ou de Vevey.

Conçue selon des standards de qualité élevés, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié. Orientée de manière idéale, la maison profite d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles du Lavaux.

La distribution intérieure a été soigneusement pensée afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces. Répartie sur trois étages, la maison propose de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Les espaces extérieurs, comprenant terrasse et jardin, permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes environnantes.

En annexe, la propriété bénéficie également d’espaces de rangement pratiques ainsi que de places de parc en parking souterrain.

Le quartier offre une qualité de vie rare, combinant tranquillité, panorama unique et accessibilité. Située au cœur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la propriété se trouve à proximité des écoles, du lac ainsi que des centres de Lausanne et Vevey accessibles en moins de 15 minutes.

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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