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Large family home of 400 m², 10 rooms and south exposure

Rooms10
Living area400 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Chézard-St-Martin, 2054 Chézard-St-Martin

Characteristics

Reference
2054-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1911
Rooms
10
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
200 m²
Living area
400 m²
Volume
1,613 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Offer your family a unique living space. Located in a peaceful setting and bathed in southern exposure, this exceptional residence combines noble materials and impeccable maintenance. With 400 m² of living space, it represents the perfect compromise between heritage prestige and real estate strategy. A Rare Volume for a Large FamilySpread over four levels, this property offers a fluid distribution and remarkable optimization of its 10 rooms.
  • Living spaces: Generous and luminous volumes for gathering.
  • Amenities: Two modern bathrooms and guest toilets on each strategic level, ensuring daily fluidity even for a large family.
  • Quality: A healthy structure, designed with durable materials requiring no immediate structural investment.

Lower Ground Floor: A Self-Contained ApartmentThereal asset of this house is its lower ground floor. This vast space offers an ideal configuration for the creation of a self-contained accommodation (type 2 or 3-room apartment) with easy access.
  • Rental Income: Ideal for long-term or seasonal rentals to cover part of your monthly payments.
  • Liberté: Perfect for accommodating a teenager seeking independence, an office for a liberal profession or to house domestic staff.
Serenity and ProximityBuilt on a 200 m² plot, the house prioritizes ease of maintenance without sacrificing privacy. You enjoy a quiet setting and optimal sun exposure throughout the year, while remaining in close proximity to schools and shops. In summary:
  • XXL surface area: 400 m² of living space, 10 rooms, 4 levels.
  • Quality benefits: Impeccable maintenance, South exposure.
  • The Strategic “Plus”: Strong rental income potential on the lower level.


Exact address of...
Offrez à votre famille un espace de vie hors norme. Située dans un environnement paisible et baignée par une exposition plein Sud, cette demeure d'exception allie noblesse des matériaux et entretien irréprochable. Avec ses 400 m² habitables, elle représente le compromis parfait entre prestige patrimonial et stratégie immobilière. Un Volume Rare pour une Grande FamilleRépartie sur quatre niveaux, cette propriété offre une distribution fluide et une optimisation remarquable de ses 10 pièces.
  • Espaces de vie : Des volumes généreux et lumineux pour se réunir.
  • Commodités : Deux salles de bains modernes et des sanitaires invités à chaque niveau stratégique, garantissant une fluidité quotidienne même pour une famille nombreuse.
  • Qualité : Une structure saine, conçue avec des matériaux durables nécessitant aucun investissement structurel immédiat.

Rez-inférieur : Un Appartement IndépendantLe véritable atout de cette maison réside dans son rez-de-chaussée inférieur. Ce vaste espace offre une configuration idéale pour la création d'un logement indépendant (type appartement de 2 ou 3 pièces) avec un accès facilité.
  • Revenu Locatif : Idéal pour une location longue durée ou saisonnière afin de couvrir une partie de vos mensualités.
  • Liberté : Parfait pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, un bureau pour une activité libérale ou loger du personnel de maison.
Sérénité et ProximitéÉrigée sur une parcelle de 200 m², la maison privilégie la facilité d'entretien sans sacrifier l'intimité. Vous profitez d'un cadre calme et d'une exposition solaire optimale tout au long de l'année, tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces. En résumé :
  • Surface XXL : 400 m² habitables, 10 pièces, 4 niveaux.
  • Prestations de qualité : Entretien impeccable, exposition Sud.
  • Le "Plus" Stratégique : Fort potentiel de revenu locatif au rez-inférieur.


Adresse exacte d...

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Public transports
289 m
Freeway
4.93 km
Nursery school
6.97 km
Stores
729 m