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Twin house with 6.5 rooms on sale in Emmen - 131 m²

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in Emmen

Rooms6.5
Living area131 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
Availability01.10.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Emmen, 6032 Emmen

Characteristics

Reference
6032-26-2
Availability
01.10.2027
Year of construction
1993
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
149 m²
Living area
131 m²
Volume
778 m³

Description

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Reiheneinfamilienhaus mit eigenem Garten, Studio und Sauna in einer einladenden, ruhigen und sicheren Wohnlage in Emmen.In einer kleinen, gepflegten Häusergruppe im Quartier Unter-Spitalhof erwartet Sie dieses ansprechende Reiheneinfamilienhaus als Mittelhaus. Das Grundstück ist Teil eines Gestaltungsplans mit gemeinschaftlichen Grünflächen und bietet ein offenes, ruhiges Wohnumfeld.Das helle Erdgeschoss überzeugt mit offenem Wohnbereich, Essbereich, abschliessbarem Küchenbereich und Gäste WC. Ein teilweise gedeckter Sitzplatz führt direkt in den eigenen Garten. Im Obergeschoss liegen das grosszügige Elternzimmer und zwei Kinderzimmer, ergänzt durch Bad/WC und Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss dient flexibel als Homeoffice, Hobby oder Gästezimmer.Im Untergeschoss erwarten Sie einen Hobbyraum mit eigener Sauna, einen Waschraum und Trocknungsraum sowie ein Kellerabteil.Zum Eigentum gehören zudem ein Tiefgaragenplatz sowie ein Anteil an der gemeinschaftlichen Grünfläche der Überbauung; zusätzliche Tiefgaragenparkplätze können jederzeit dazugemietet werden. Die Eigentümerschaft hat laufend in Unterhalt und Modernisierung investiert: Fassade, Dach und Dachfenster saniert, Fenster und Storen ersetzt. Die Fernwärmeheizung mit Grundwasserwärmepumpe wurde 2025 komplett erneuert. Auch im Alltag überzeugt die Lage: Der Kindergarten liegt direkt im Haus gegenüber.
Auf einen Blick:- Nutzfläche über 190 m²- Ruhige, kinderfreundliche und sichere Wohnlage- Offener Wohnbereich, abschliessbarer Küchenbereich- Sitzplatz und eigenem Garten- Ausgebautes Dachgeschoss mit Estrichreserve- Hobbyraum mit Sauna- Waschraum und Trocknungsraum sowie Kellerabteil- Tiefgaragenplatz inklusive, zusätzliche möglich- Laufend saniert und modernisiert

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6032-26-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
137 m
Freeway
1.21 km
Nursery school
35 m
Stores
389 m

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CHF 1,150,000.-

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