Eckreihenhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Ettingen

Rooms4.5

Living area128 m²

Object PriceCHF 865,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Ettingen, 4107 Ettingen

Characteristics

Reference

4107-25-1

Availability

Immediate

Year of construction

1975

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

263 m²

Living area

128 m²

Volume

508 m³

Description

Text translated from french, see original.

This inviting corner terraced house from 1975 offers a wonderful opportunity to create a home that is tailored to your own needs. Although the property is in need of renovation, it immediately impresses with its natural charm, generous garden area and fantastic, convenient micro-location – ideal for families, couples or handy buyers with a flair for design.On the ground floor, a practical entrance with guest WC welcomes you. The kitchen is functional and bright, while the spacious living and dining area with its large windows captures plenty of daylight and offers a beautiful view of the garden. From here, you can directly access the seating area and the green space, which offers plenty of room for relaxation, play areas or future design ideas.On the upper floor, you will find three rooms of a pleasant size as well as a bathroom with a bathtub. The two main bedrooms are equipped with built-in wardrobes, providing practical storage space. In addition, there is a heated room on the lower floor with further built-in wardrobes – ideal as an office, guest room or hobby room. On the same level, there is also a laundry room with a washing machine, tumble dryer and heating system, a storage room and a separate cellar compartment.The house’s advantages are rounded off by a private garage and the special corner location, which allows for more privacy and sunlight.The location could hardly be more convenient: the tram stop is just a few steps away, providing direct connections to Basel. Shopping facilities, schools and other everyday amenities are in the immediate vicinity – perfect for uncomplicated and relaxed living.This corner terraced house offers a solid foundation, sufficient space, a central location and, above all, great potential for a modern, personal redesign. A rare opportunity to build a home with a future in Ettingen. The property is being sold as part of a bidding process.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4107-25-1

Dieses einladende Eckreihenhaus aus dem Jahr 1975 bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Liegenschaft befindet sich zwar in einem renovationsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch sofort durch ihren natürlichen Charme, die grosszügige Gartenfläche und die fantastische, alltagsnahe Mikrolage - ideal für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer mit Gestaltungsfreude.Im Erdgeschoss heisst Sie ein praktisches Entrée mit Gäste-WC willkommen. Die Küche ist funktional und hell, während der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und die Grünfläche, die reichlich Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten oder zukünftige Gestaltungsideen bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer in angenehmer Grösse sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Hauptzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten so praktischen Stauraum. Zusätzlich befindet sich im Sockelgeschoss ein beheiztes Zimmer mit weiteren Einbauschränken - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Auf derselben Ebene liegen zudem der Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Heizungsanlage, ein Vorratsraum sowie ein separates Kellerabteil.Die Vorzüge des Hauses werden durch eine eigene Garage und die besondere Ecklage abgerundet, die mehr Privatsphäre und Sonneneinfall ermöglicht.Die Lage könnte kaum komfortabler sein: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Tramhaltestelle, die Sie direkt mit Basel verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Alltagsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung ? perfekt für ein unkompliziertes und entspanntes Wohnen.Dieses Eckreihenhaus bietet eine solide Basis, genügend Platz, eine zentrale Lage und vor allem grosses Potenzial für eine moderne, persönliche Neugestaltung. Eine seltene Chance, sich in Ettingen ein Zuhause mit Zukunft aufzubauen. Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4107-25-1

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Garage

Distances

Public transports

230 m

Freeway

3.98 km

Nursery school

145 m

Stores

82 m

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