In a peaceful and verdant environment, this semi-detached house is attractive for its generous volumes, its well-maintained condition and its pleasant layout. It offers a high quality of life and considerable versatility, both for a main residence with independent accommodation and for an investment project.
Ideal location, close to amenities accessible on foot:
- Fleurier center (shops, banks, medical offices): approx. 6 minutes
- Primary school: approx. 5 minutes
- Longereuse College: approx. 7 minutes
- Train station: approx. 10 minutes
- Communal administration: approx. 10 minutes
Main apartment – 4.5 rooms in duplex (approx. 110 m²)
On the first floor, with independent access via an external staircase,
spread over two levels:
- Entrance hall
- Kitchen renovated at the end of 2023, directly overlooking the veranda
- Veranda with direct access to the garden via a staircase
A renovation of the veranda is planned.
- Comfortable and friendly stay
- Exclusive use garden of about 70 m², with a covered terrace
Upstairs:
- Distribution Hall
- Three bedrooms with a beautiful ceiling height, allowing the creation of comfortable mezzanines
- Bathroom renovated in early 2023
- Practical reduction
Dependencies:
- Private cellar of about 4 m²
Apartment – 2 rooms (approx. 38 m²)
Located on the ground floor:
- Independent entrance
- Living room, with open kitchen
- Room
- Bathroom
- Direct access to a garden in exclusive use of about 30 m²
- Possibility of renting for about 700.- francs, including charges
Parking
- Three outdoor parking spaces in total, providing considerable comfort in everyday life
Highlights
- Quiet and pleasant environment
- Total volume of approximately 632 m³
- Private outdoor spaces for each apartment
- Good proximity to amenities, while retaining a green and restful setting
Technical data and maintenance
- Heating: individual gas boiler installed in 2020, with underfloor heating
- Individual meters for each apartment, allowing autonomous management of consumption
- Roof completely redone in 2023
- West facade blinds: two replaced in 2021 and two in 2023
- Main kitchen renovated end of 2023
- Floors and paints redone in two rooms in 2020
- Bathroom renovated in early 2023
- 2-room apartment: floors and paintings redone in 2018
- Painting, framing and barrier of staircase 2025
These elements testify to regular and careful maintenance, with improvements that bring comfort and serenity.
This semi-detached house offers a harmonious living environment, private outdoor spaces, three parking spaces and a pleasant layout. A beautiful opportunity, functional and pleasant to live in.
For a visit, please contact: Sylvie Calame on 078 737 55 45
Important note – non-contractual:
This advertisement is established in good faith.
The information, descriptions, surfaces, volumes and indications contained in this description are communicated for information purposes only and have no contractual value.
They are given subject to modifications, errors or omissions
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, son entretien suivi et sa configuration agréable. Elle offre une belle qualité de vie et une polyvalence appréciable, tant pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un projet d'investissement.
Situation idéale, à proximité des commodités accessibles à pied :- Centre de Fleurier (commerces, banques, cabinets médicaux) : env. 6 minutes
- École primaire : env. 5 minutes
- Collège Longereuse : env. 7 minutes
- Gare : env. 10 minutes
- Administration communale : env. 10 minutes
Appartement principal - 4,5 pièces en duplex (env. 110 m²) Au premier, avec accès indépendant par un escalier extérieur,
réparti sur deux niveaux:
- Hall d'entrée
- Cuisine rénovée fin 2023, donnant directement sur la véranda
- Véranda avec accès direct au jardin par un escalier
Une réfection de la véranda est à prévoir.- Séjour confortable et convivial
- Jardin en jouissance exclusive d'environ 70 m², agrémenté d'une terrasse couverte
À l'étage :- Hall de distribution
- Trois chambres offrant une belle hauteur sous plafond, permettant l'aménagement de mezzanines confortables
- Salle de bain rénovée début 2023
- Réduit pratique
Dépendances :- Cave privative d'environ 4 m²
Appartement - 2 pièces (env. 38 m²) Situé au rez-de-chaussée:
- Entrée indépendante
- Séjour, avec cuisine ouverte
- Chambre
- Salle d'eau
- Accès direct à un jardin en jouissance exclusive d'environ 30 m²
- Possibilité location environ Frs 700.-, charges comprises
Stationnement- Trois places de parc extérieures au total, apportant un confort appréciable au quotidien
Points forts- Environnement calme et agréable
- Volume total d'environ 632 m³
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
- Bonne proximité des commodités, tout en conservant un cadre verdoyant et reposant
Données techniques et entretien- Chauffage : chaudière individuelle à gaz installée en 2020, avec chauffage au sol
- Compteurs individuels pour chaque appartement, permettant une gestion autonome des consommations
- Toiture entièrement refaite en 2023
- Stores façade Ouest : deux remplacés en 2021 et deux en 2023
- Cuisine principale rénovée fin 2023
- Sols et peintures refaits dans deux chambres en 2020
- Salle de bain rénovée début 2023
- Appartement 2 pièces : sols et peintures refaits en 2018
- Peinture, armature et barrière de l'escalier 2025
Ces éléments témoignent d'un entretien régulier et soigné, avec des améliorations apportant confort et sérénité.
Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie harmonieux, des espaces extérieurs privatifs, trois places de parc et une configuration agréable. Une belle opportunité, fonctionnelle et agréable à vivre.Pour visiter contactez : Sylvie Calame au 078 737 55 45Mention importante - non contractuelle: La présente annonce est établie de bonne foi.Les informations, descriptions, surfaces, volumes et indications figurant dans ce descriptif sont communiqués à titre purement indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.Elles sont données sous réserve de modifications, d'erreurs ou d'omissions