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Twin house with 6.5 rooms on sale in Grancia - 195 m²

Ampio Open Space con Isola, Vista sulle Colline a Grancia e Bosco Privato di 3'000 mq!

Rooms6.5
Living area195 m²
Object PriceCHF 1,680,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6916 Grancia

Characteristics

Reference
a00Vj00000cDmH4IAK_09653
Availability
To agree
Year of construction
2014
Rooms
6.5
Ground surface
4,150 m²
Living area
195 m²

Description

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Nel comune di Grancia, a pochi minuti da Lugano Sud e immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo una spettacolare residenza contemporanea costruita nel 2014. Incastonata in un terreno totale di ben 4'150 mq che include 3'000 mq di bosco privato e 100 mq ancora edificabili questa proprietà offre una privacy ineguagliabile e una vista incantevole sulle colline circostanti.


Sviluppata su tre livelli per circa 195 mq abitabili, la casa conquista per la razionalità e la luminosità dei suoi spazi: al piano terra, un grandioso open space di oltre 53 mq con cucina a isola e grandi vetrate si apre su una terrazza coperta di 26 mq con pergola e sul giardino privato. La zona notte al piano superiore conta tre ampie camere da letto, un bagno padronale di 10 mq con doppia cabina armadio e un totale di tre bagni completi, oltre all'accesso diretto al giardino superiore. Il piano interrato arricchisce la proprietà con una taverna, cantina, lavanderia e garage doppio di quasi 34 mq con locale deposito. Il comfort è garantito dal riscaldamento a serpentine radianti a pavimento. La vicinanza strategica all'autostrada A2 e ai servizi completa questo oggetto unico.


Questa offerta properti si distingue per:

  • Costruzione contemporanea del 2014 in perfette condizioni
  • Impressionante terreno di 4'150 mq con 3'000 mq di bosco privato e potenziale edificabile residuo (100 mq)
  • Spaziosa zona giorno open space di 53 mq con vetrate panoramiche e cucina a isola
  • Grande terrazza coperta di 26 mq con pergola e molteplici zone giardino
  • Zona notte con 3 ampie camere, 3 bagni completi e camera padronale con doppia cabina armadio
  • Piano interrato completo di accogliente taverna, cantina, lavanderia e locale tecnico
  • Garage doppio privato di 33.75 mq con deposito annesso
  • Riscaldamento a serpentine radianti a pavimento e arredo disponibile su accordo
  • Posizione soleggiata e riservata a Grancia, a pochi minuti da Lugano Sud e dall'accesso A2


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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

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