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Charming village house in Lignerolle

Rooms4.5
Living area144 m²
Object PriceCHF 820,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Lignerolle, 1357 Lignerolle

Characteristics

Reference
1357-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1850
Latest renovations
2018
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
417 m²
Living area
144 m²
Volume
629 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
IN LIGNEROLLE, THIS TYPICAL VILLAGE HOUSE WITH 4.5 ROOMS IS ATTENTIVE TO ITS AUTHENTIC CHARACTER AND ITS TRADITIONAL STONE AND
BRICK CONSTRUCTION. WELL MAINTAINED, IT OFFERS A FUNCTIONAL DISTRIBUTION OVER TWO FLOORS. THE ENTRANCE LEADS TO A HALL THAT OPENS UP TO A LIVING AREA OF ABOUT 40 M², WHICH COMBINES AN OPEN KITCHEN, DINING AREA AND LIVING ROOM, ALSO FEATURING A WOOD-FIRED STOVE, CREATING A FRIENDLY ATMOSPHERE. A LARGE BEDROOM AND A BATHROOM COMPLETE THE SETTING.ON THE LOWER FLOOR, YOU WILL FIND 2 JUST RENOVATED BEDROOMS AS WELL AS A SHOWER ROOM. A LARGE STORAGE ROOM AND A SMALL ROOM ALLOW YOU TO ORGANIZE YOUR DAILY

LIFE.OUTDOORS, THE VILLA BENEFITS FROM A NICE GARDEN WITH DRY-STONE WALLS, A TERRACE, FRUIT TREES AND SEVERAL OUTBUILDINGS. AMONG THESE, A GARDEN SHED OFFERS GREAT POTENTIAL, ESPECIALLY FOR THE SETUP OF A CARNOTZET OR A RECREATION AREA. A PERGOLA AND 4 PARKING SPACES, ONE OF WHICH IS COVERED, COMPLETE THE OUTDOOR AMENITIES.THE
VILLA IS JUST 8 MINUTES FROM ORBE AND 15 MINUTES FROM YVERDON-LES-BAINS, AND A BUS STOP IS 200 METERS AWAY. AN IDEALLY LOCATED PROPERTY, IN A QUIET AREA WHILE OFFERING GREAT CONNECTIVITY. EXACT ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NEHO.CH. WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1357-26-1



A Lignerolle, cette maison villageoise mitoyenne de 4.5 pièces séduit par son caractère authentique et sa construction traditionnelle en pierre et brique.
Bien entretenue, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à une agréable pièce de vie d'environ 40 m² regroupant cuisine ouverte, coin repas et salon, également agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Une grande chambre et une salle de bains complètent l'ensemble.Au rez inférieur, on découvre 2 chambres fraichement rénovées ainsi qu'une salle de douches. Un galetas et un réduit permettent d'organiser la vie quotidienne.À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin aménagé avec murs en pierres sèches, une terrasse, des arbres fruitiers et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, un cabanon de jardin offre un beau potentiel, notamment pour l'aménagement d'un carnotzet ou d'un espace de loisirs. Une pergola ainsi que 4 places de parc, dont une couverte, viennent compléter les aménagements extérieurs.La villa se situe à seulement 8 minutes d'Orbe et 15 minutes d'Yverdon-les-Bains, un arrêt de bus se trouve à 200 mètres. Un bien idéalement situé, au calme tout en offrant une belle connectivité.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1357-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
166 m
Freeway
5.78 km
Nursery school
6.67 km
Stores
3.02 km