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Twin house with 5.5 rooms on sale in Ottenbach - 151 m²

Familienfreundliches Mittelhaus mit Wintergarten und Photovoltaik

Rooms5.5
Living area151 m²
Object PriceCHF 1,385,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Ottenbach, 8913 Ottenbach

Characteristics

Reference
8913-26-1
Availability
Immediate
Year of construction
1977
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
429 m²
Living area
151 m²
Volume
758 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This well-maintained 5½-room middle-sized house is located in a quiet, family-friendly residential area. The bright rooms, the well-thought-out floor plan and the sunny garden provide a pleasant living environment for families and couples.The living and dining area impresses with a generous window front and a fireplace. The conservatory extends the living space and offers additional space for relaxation.
The house, built in 1977, was comprehensively renovated between 2017 and 2024 and is regularly maintained. The kitchen, both wet rooms, floor coverings, large parts of the electrical installations and numerous technical facilities were renovated, among other things. The roof renovation has also already been carried out.
On the ground floor there are living and dining areas, a kitchen, a guest WC, a conservatory and a laundry room. The upper floor comprises four bedrooms, a bathroom and a separate shower room with WC. The heated hobby room in the basement is ideal as an office, fitness or hobby room. Several cellars and ancillary rooms provide additional storage space. The sunny garden invites you to linger. The property includes a parking space in the underground car park, which can be purchased for CHF 35,000. The infrastructure for an electric vehicle charging station is already in place.

? Conservatory ? Fireplace in the living area
? Heated hobby room in the basement ? Shared pellet heating system
? Photovoltaic
system
? Preparation for electric vehicle charging station available

Exact address available after registration on neho.ch
. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8913-26-1



Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Mittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie der sonnige Garten bieten ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare.Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer grosszügigen Fensterfront und einem Cheminée. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Das 1977 erbaute Haus wurde zwischen 2017 und 2024 umfassend renoviert und laufend unterhalten. Erneuert wurden unter anderem die Küche, beide Nasszellen, Bodenbeläge, grosse Teile der Elektroinstallationen sowie zahlreiche technische Einrichtungen. Auch die Dachsanierung wurde bereits ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen und Essen, Küche, Gäste-WC, Wintergarten sowie die Waschküche. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Dusche mit WC. Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich ideal als Büro, Fitness- oder Hobbyraum. Mehrere Keller- und Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein. Zur Liegenschaft gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 35'000 erworben werden kann. Die Infrastruktur für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden.
? Wintergarten
? Cheminée im Wohnbereich
? Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
? Gemeinschaftliche Pelletheizung
? Photovoltaikanlage
? Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation vorhanden

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8913-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace

Distances

 
Public transports
248 m
Freeway
2.11 km
Nursery school
601 m
Stores
670 m

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