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Wohnen im familienfreundlichen Quartier – ruhig, ohne Durchgangsverkehr und stadtnah – 6.5-Zimmer-Familienhaus

Rooms6.5
Living area165 m²
Object PriceCHF 1,395,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

4148 Pfeffingen

Characteristics

Reference
3YM6-6XR8-55
Availability
To agree
Year of construction
1974
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
304 m²
Living area
165 m²
Volume
708 m³
Useful surface
209 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün, befindet sich dieses charming 6.5-room family terraced house. A place where you know your neighbors, where children can play freely outdoors and where you quickly feel at home. Quietly located, characterized by a close-knit neighborhood and a high quality of living.

With a living space of around 165 m², the house offers a wide range of uses and a pleasant living environment for families and couples who need more space. There are 5 bedrooms, a spacious living and dining area, two bathrooms and a separate kitchen.

The original room layout with 6.5 rooms remains in its basic structure and offers additional possibilities for individual living requirements.

A car parking space is also available, providing additional convenience in everyday life. URBAN



LOCATION


The house is located in a quiet residential area surrounded by lush greenery and offers some wonderful views of the surrounding hills. Away from through traffic and the hustle and bustle of everyday life, you will experience a feeling of security, serenity and genuine quality of life. Walking

paths, nature and recreational areas are practically right on your doorstep. At the same time, everyday life remains pleasantly uncomplicated. The bus stop is just a 2-minute walk away and offers a quick connection to Aesch and the center of Basel.

Kindergarten, schools, shopping facilities and all the amenities of daily life are within comfortable reach and underline the high quality of living in this location. Ideal for families, couples and anyone who wants to live close to nature without having to forgo excellent infrastructure. CONDITION The house offers an ideal starting point for a modern redesign and gives you the opportunity to realize your future home according to your personal wishes.

A well-thought-out modernization concept can be taken over on request. The



advertised
sales price includes a modernized home ready for occupation without additional, unclear development costs.

VISITATION Some houses are only really experienced when you enter them. Erleben Sie dieses Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort. We look forward to showing you this property personally.
In einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün, befindet sich dieses charmante 6.5-Zimmer-Familienreihenhaus. Ein Ort, an dem man sich kennt, Kinder unbeschwert draussen spielen und sich schnell ein Gefühl von Zuhause einstellt. Ruhig gelegen, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Mit rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für Familien wie auch Paare mit Platzbedarf. Es stehen 5 Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.

Die ursprüngliche Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern bleibt dabei in ihrer Grundstruktur erhalten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ein Autoeinstellhallenplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

STADTNAHE LAGE

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün und bietet teilweise eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Abseits von Durchgangsverkehr und Alltagshektik entsteht hier ein Wohngefühl, das von Sicherheit, Gelassenheit und echter Lebensqualität geprägt ist.

Spazierwege, Natur und Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm unkompliziert. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten und profitieren von einer schnellen Verbindung Richtung Aesch sowie in die Basler Innenstadt.

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.

ZUSTAND

Das Haus bietet eine ideale Ausgangslage für eine zeitgemässe Neugestaltung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Ein durchdachtes Modernisierungskonzept kann auf Wunsch übernommen werden. Der ausgeschriebene Verkaufsrichtpreis beinhaltet ein modernisiertes, bezugsbereites Zuhause ohne zusätzliche, unklare Ausbaukosten.

BESICHTIGUNG

Manche Häuser spürt man erst, wenn man sie betritt. Erleben Sie dieses Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
  • Middle house
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
150 m
Freeway
4 km
Nursery school
1 km
Primary school
1 km
Secondary school
4 km
Stores
4 km