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Small but nice, child-friendly and centrally located

Rooms4
Living area87 m²
Object PriceCHF 580,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

9532 Rickenbach b. Wil

Characteristics

Reference
VI-00022735-1
Availability
Immediate
Year of construction
1950
Latest renovations
2024
Rooms
4
Ground surface
359 m²
Living area
87 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This charming single-family house impresses with its cosy atmosphere and its central location. The bus stop and shopping facilities are in the immediate vicinity - ideal for everyday life.

On the ground floor, you will find a practical, compact kitchen that can be opened up to the living area if required. The living and dining area is currently separated, but offers a lot of potential for creative design ideas. From the dining room, you can access the cosy outdoor seating area and the garden, which invites you to play, relax and enjoy yourself.

On the upper floor, there are three bedrooms and a bathroom with a bathtub and WC. One of the bedrooms is perfect for use as a dressing room due to its size.

The basement offers a natural cellar as well as a laundry and technical room with a shower, and a workshop with a separate external access - ideal for hobby craftsmen or as a storage room.
The house is currently heated by an oil-fired heating system with heat distribution via the stove in the living room. A permit for the installation of an air heat pump is already available - a great advantage for an energy-efficient modernization.

A garage completes this attractive offer.

Are you curious? Please request the property description using the contact form.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische, kompakte Küche, die sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen lässt. Der Wohn- und Essbereich ist derzeit noch räumlich getrennt, bietet aber viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den lauschigen Aussensitzplatz und in den Garten, der zum Spielen, Entspannen und Geniessen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eines der Zimmer ist aufgrund seiner Grösse perfekt als Ankleide nutzbar.

Das Untergeschoss bietet neben einem Naturkeller auch einen Wasch- und Technikraum mit Dusche sowie eine Werkstatt mit separatem Aussenzugang - ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum.
Beheizt wird das Haus aktuell über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über den Ofen im Wohnzimmer. Eine Bewilligung für den Einbau einer Luftwärmepumpe liegt bereits vor - ein grosser Vorteil für eine energetische Modernisierung.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Bitte fordern Sie per Kontaktformular das Exposé an.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
900 m
Primary school
900 m
Secondary school
700 m
Stores
300 m