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Wohnen oder Neubauen? beides möglich!

Rooms4.5
Living area80 m²
Object PriceCHF 1,280,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Unterägeri, 6314 Unterägeri

Characteristics

Reference
6314-25-2
Availability
Immediate
Year of construction
1790
Latest renovations
2004
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
270 m²
Living area
80 m²
Volume
313 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This half-house with potential is located in the very quiet and historically beautifully preserved Oberdorf of Unterägeri. The cozy property extends over three floors and is only a few steps away from the village center, the bus stop and the primary school. The Ägerisee and shopping facilities are also within walking distance in a few minutes. The entrance leads through a vestibule. The house offers a colorful garden with seating area, a shed and a practical basement. There is no parking space. However, there are public parking facilities right next door. The existing rooms are typically low and no longer meet today’s living standards. Therefore, a replacement building is recommended. A feasibility study is available for a replacement building with five and a half rooms and around 190 square meters of living space.

ACCURATE ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/6314-25-2



Diese Haushälfte mit Potenzial befindet sich im sehr ruhigen und historisch schön erhaltenen Oberdorf von Unterägeri. Die gemütliche Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, der Bushaltestelle und der Primarschule entfernt. Auch der Ägerisee und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Eingang führt durch einen Windfang. Das Haus bietet einen bunten Garten mit Sitzplatz, einen Schopf und ein praktisches Untergeschoss. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch direkt nebenan. Die bestehenden Räume sind typischerweise niedrig und entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Wohnstandards. Aufgrund dessen bietet sich ein Ersatzbau an. Für einen Ersatzbau mit fünfeinhalb Zimmern und rund 190 Quadratmetern Wohnfläche liegt eine Machbarkeitsstudie vor.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6314-25-2



Distances

 
Public transports
204 m
Freeway
7.86 km
Nursery school
451 m
Stores
203 m