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Flexible home with separate apartment

Rooms6.5
Living area143 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

9630 Wattwil

Characteristics

Reference
6711256.6711256
Availability
To agree
Year of construction
1992
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.35 m
Ground surface
379 m²
Living area
143 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This special home with plenty of privacy is located in a quiet, elevated position at the end of a cul-de-sac. Here, modern technology meets thoughtful architecture, ideal for people who want to live flexibly and have space for different lifestyles. The clever layout is

already apparent as soon as you arrive: the spacious entrance hall with cloakroom creates a pleasant separation of the different areas. On the left is the entrance to the bright annex apartment with its own kitchen and modern bathroom, ideal for guests, as a multi-generational solution or for renting out. A lockable glass door separates this part from the main house, ensuring clear boundaries and peace and quiet. The basement also contains the laundry room, including the battery storage for the PV system, as well as the separate cellars. A real extra: the private sauna with direct access to a beautiful outdoor seating area. The first floor is where the shared living space is located. The spacious living and dining area impresses with its large window fronts, fireplace and impressive panoramic views. The modern kitchen is of high quality and offers plenty of comfort. From here, you can access the extraordinary three-story terraced garden: a well-tended seating area at the bottom, plus a green area and vegetable beds, and a viewing lounge at the very top, ideal for long summer evenings. This floor is also complemented by a guest room or office and a guest WC.



On the second floor, you will find three bright bedrooms, one of which has its own balcony, as well as a large bathroom with a bathtub, shower and double sink. The attic is also available as an additional reserve, currently used as a fitness room and with further potential.

This ImmoSky offer includes the following *ADDED VALUE*:

+ Maximum flexibility: Bright annex apartment with its own seating area. + Energy autonomy: Photovoltaic system with battery storage for low costs. + Garden highlight: Unique three-story garden concept with viewing lounge. + Wellness factor: Private sauna and cozy fireplace in the living room.
+ Privacy: Absolutely quiet cul-de-sac location with garage and parking space.
+ Additional potential: Spacious


attic (currently used as a fitness room). A home that thinks ahead and adapts to your needs. See for yourself this unique opportunity.


An erhöhter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse empfängt Sie dieses besondere Zuhause mit viel Privatsphäre. Moderne Technik trifft hier auf eine durchdachte Architektur, ideal für Menschen, die flexibel wohnen möchten und Raum für verschiedene Lebensmodelle suchen.

Bereits beim Ankommen zeigt sich die clevere Aufteilung: Das grosszügige Entrée mit Garderobe bildet eine angenehme Trennung der Bereiche. Links liegt der Zugang zur hellen Einliegerwohnung mit eigener Küche und moderner Nasszelle, perfekt für Gäste, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Eine abschliessbare Glastür trennt diesen Teil vom Haupthaus und sorgt für klare Abgrenzung und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich zudem die Waschküche inklusive Batteriespeicher der PV-Anlage sowie die separaten Kellerräume. Ein echtes Extra: die eigene Sauna mit direktem Zugang zu einem stimmigen Aussensitzplatz.

Im 1. Obergeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, Cheminée und einer beeindruckenden Weitsicht. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Komfort. Von hier gelangen Sie in den aussergewöhnlichen, dreistöckigen Terrassengarten: unten ein gepflegter Sitzplatz, dazu Grünfläche und Gemüsebeete, und ganz oben eine Aussichtslounge, ideal für lange Sommerabende. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein Gäste-WC.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Als zusätzliche Reserve steht der Dachboden bereit, aktuell als Fitnessraum genutzt und mit weiterem Potenzial.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Maximale Flexibilität: Helle Einliegerwohnung mit eigenem Sitzplatz.
+ Energie-Autarkie: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für geringe Kosten.
+ Garten-Highlight: Einzigartiges 3-Etagen-Gartenkonzept mit Aussichtslounge.
+ Wellness-Faktor: Hauseigene Sauna und gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.
+ Privatsphäre: Absolut ruhige Sackgassenlage mit Garage und Stellplatz.
+ Zusatzpotenzial: Grosszügiger Dachboden (aktuell Fitness).

Ein Zuhause, das mitdenkt und sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace