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Charming 4.5-room semi-detached house on Sonnhaldenweg in Wittenbach

Rooms4.5
Living area126 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

9300 Wittenbach

Characteristics

Reference
a00c400000J3alaAAB_04QV7
Availability
To agree
Rooms
4.5
Ground surface
490 m²
Living area
126 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to your new home at the idyllic Sonnhaldenweg in Wittenbach, canton SG, a charming and light-filled 4.5-room terraced house that offers a welcoming atmosphere and generous space. The bright living and dining room with a cozy fireplace invites you to relax, while the open and fully renovated kitchen conveys a modern living feeling. There are several flexible rooms available on two floors, ideal for families or couples who need space. The rooms are complemented by a bathroom, a separate WC, a practical redoubt, a cellar and a laundry room. The spacious outdoor area with a covered garden seating area, sunny balcony and extensive green space offers ideal conditions for outdoor recreation. A garage and additional parking spaces ensure high everyday comfort. Shopping facilities, schools and public transport are all within easy reach, and Wittenbach station is just a few minutes’ walk away.


Built in 1972, the terraced house was completely renovated in 2025 with great attention to detail and is now in a very well-maintained, modern condition. The high standard of construction, the generous room layout and the sunny and quiet location make this property a very special home. The family-friendly environment, the proximity to the center and the excellent infrastructure with a bus stop right on the doorstep underline the attractiveness of this property. The house is heated by an efficient radiator heating system, which ensures comfortable living comfort. This property impresses with its brightness, openness, high-quality fittings and the generous plot of around 490 m².



This properti offer is characterized by:


  • Quiet, family-friendly residential area
  • 4.5-room terraced house with plenty of light
  • Private garden for relaxation
  • Coop and school within walking distance
  • 10 minutes to the bus stop
  • 2 minutes to the nearest recreational area
  • Well-organized floor plan
  • Sunny and panoramic location
  • Excellent value-add and investment potential
  • Opportunities for sustainable modernization


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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Sonnhaldenweg in Wittenbach, Kanton SG ein bezauberndes und lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reihenhaus, das eine einladende Atmosphäre und grosszügige Platzverhältnisse bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein, während die offene und vollständig renovierte Küche ein modernes Wohngefühl vermittelt. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktisches Reduit, einen Keller sowie eine Waschküche. Der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Gartensitzplatz, sonnigem Balkon und weitläufiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wittenbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Das im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus wurde 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der hohe Ausbaustandard, die grosszügige Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Infrastruktur mit Busanschluss direkt vor der Haustür unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Radiator-Heizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, Offenheit, hochwertige Ausstattung und das grosszügige Grundstück von rund 490 m².



Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
  • 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit viel Licht
  • Privater Garten zur Entspannung
  • Coop und Schule zu Fuss erreichbar
  • 10 Minuten zur Bushaltestelle
  • 2 Minuten zum nächsten Naherholungsgebiet
  • Gut gegliederter Grundriss
  • Sonnige und aussichtsreiche Lage
  • Hervorragendes Wertsteigerungs- und Investmentpotenzial
  • Möglichkeiten zur nachhaltigen Modernisierung


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