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Reiheneckhaus der Extraklasse? Wohnen, Leben & Geniessen in Wollerau

Rooms6.5
Living area191 m²
Object PriceCHF 3,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Wollerau, 8832 Wollerau

Characteristics

Reference
8832-25-2
Availability
To agree
Year of construction
2000
Latest renovations
2024
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
655 m²
Living area
191 m²
Volume
850 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Willkommen in Wollerau ? einer der beliebtesten und steuergünstigsten Gemeinden am Zürichsee. This charming corner townhouse impresses with its generously sized rooms, high-quality fittings and a wonderful outdoor area.
Highlights of the property
  • Generous living space spread over 3 floors
  • Living spaces flooded with light thanks to large windows
  • Use of high-quality materials
  • Well-maintained, modern condition
  • Land area of 655 m² with plenty of privacy
  • Timber frame construction, made from local wood
  • "Low-energy house" with low heat consumption
  • Garage space and outdoor parking space available
  • Unique garden oasis with natural swimming pond
  • Covered seating area for relaxing hours in the open air
  • Large neighborhood playground in the immediate vicinity ? ideal for families
Special features
The symbiosis of elegant living comfort and a wonderful garden oasis makes this house unique. The garden oasis with swimming pond invites you to relax and provides a private retreat in the countryside. At the same time, you benefit from the attractive tax situation and excellent transport links in Wollerau.
Availability
The house is expected to be available from autumn 2027, with the option of earlier takeover by arrangement.
Conclusion
Whether as a family retreat, a retreat for couples or as an investment property ? this house combines quality of life, nature and comfort in an ideal way.

Exact address on request.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8832-25-2



Willkommen in Wollerau ? einer der beliebtesten und steuergünstigsten Gemeinden am Zürichsee. Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussenanlage.
Highlights der Liegenschaft
  • Grosszügige Wohnfläche auf 3 Etagen verteilt
  • Lichtdurchflutete Wohnräume dank grossen Fensterfronten
  • Verwendung von hochwertigen Materialien
  • Gepflegter, moderner Zustand
  • Grundstücksfläche von 655 m² mit viel Privatsphäre
  • Holz-Systembauweise, aus einheimischen Hölzern
  • ?Niedrig-Energiehaus" mit tiefem Wärmeverbrauch
  • Garagenplatz sowie Aussenabstellplatz vorhanden
  • Einzigartige Gartenoase mit Naturteich zum Schwimmen
  • Überdachter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien
  • Grosser Quartierspielplatz in unmittelbarer Nähe ? ideal für Familien
Besonderheiten
Die Symbiose aus elegantem Wohnkomfort und traumhafter Gartenoase macht dieses Haus einzigartig. Die Gartenoase mit Schwimmteich lädt zum Entspannen ein und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven steuerlichen Situation und der hervorragenden Anbindung in Wollerau.
Verfügbarkeit
Das Haus steht voraussichtlich ab Herbst 2027 zur Verfügung, mit der Option einer früheren Übernahme nach Absprache.
Fazit
Ob als Familienidyll, als Rückzugsort für Paare oder als Wertanlage ? dieses Haus vereint Lebensqualität, Natur und Komfort auf ideale Weise.

Genaue Adresse auf Anfrage.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8832-25-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
111 m
Freeway
947 m
Nursery school
240 m
Primary school
4.43 km
Secondary school
9.4 km
Stores
778 m