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Villa with 4.5 rooms on sale in Argnou - 135 m²

Family villa with terrace 4.5 rooms in Ayent

Rooms4.5
Living area135 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 829,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Choin 1 à 3, 1966 Argnou

Characteristics

Reference
Promotion_Planquiri.Villa5_Ayent.Villa5_Ayent
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
135 m²
Volume
415 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Family villa with 4.5 rooms and spacious terrace – Ayent

What if the villa you had always dreamed of for your family already existed? Discover a living space where comfort, modernity and quality construction meet just a few minutes from Sion.

In a quiet and green residential area, discover this elegant family villa with 4.5 rooms, part of an exclusive development of only six contemporary villas.

Spread over two levels, this villa impresses with its bright spaces, high-quality finishes and sustainable design. Built in concrete with external insulation, it has an energy certification of CECB A, a centralized heat pump, photovoltaic panels and underfloor heating, guaranteeing optimal comfort all year round.

The natural Marmoleum Forbo flooring and customizable finishes complement the quality features of this property. This is a great opportunity to become the owner of a modern, high-performance villa in an ideal location just outside Sion.

*Villa 5 composition: Ground floor: – Spacious entrance hall with wardrobe – Communal
technical room – Distribution hallway
- 3 beautiful bedrooms
- Bathroom – Storage room First floor

:

- Large, bright living room with open-plan kitchen
- Direct access to a beautiful terrace of over 56 m² – Shower room

*Parking: In addition to the sale price

:



- Outdoor parking
space: CHF 12,000.- –

Covered parking space
: CHF 28,000.- A private cellar and visitor parking spaces complete this property.

*Orientation: EAST

Budgets: Kitchen

: CHF 22,000.- per villa Bathroom: CHF 5,000.- per shower room

*

Highlights:

- Direct access to a beautiful terrace of over 56 m²
- Large, bright living room
-

Private
cellar
- Customizable finishes
- Just a few minutes from Sion and all amenities

Whether you are looking for your future primary residence or a long-term investment, this villa represents

a rare opportunity that combines quality construction, energy efficiency and a privileged location just a few minutes from Sion.
Villa familiale de 4.5 pièces avec spacieuse terrasse - Ayent

Et si la villa que vous imaginiez pour votre famille existait déjà ? Découvrez un lieu de vie où confort, modernité et qualité de construction se rencontrent à quelques minutes de Sion.

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa familiale de 4.5 pièces, faisant partie d'une promotion exclusive de seulement six villas contemporaines.

Développée sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes lumineux, ses prestations soignées et sa conception durable. Construite en béton avec isolation périphérique, elle bénéficie d'une certification énergétique CECB A, d'une pompe à chaleur centralisée, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Les revêtements de sol naturels en Marmoleum Forbo ainsi que les finitions personnalisables au gré des acquéreurs viennent compléter les prestations de qualité de cette réalisation.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une villa moderne, performante et idéalement située aux portes de Sion.

*Composition de la villa 5 :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux hall d'entrée avec armoire
- Local technique commun
- Couloir de distribution
- 3 belles chambres
- Salle de bains
- Réduit

Étage :

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Accès direct à une magnifique terrasse de plus de 56 m²
- Salle de douche

*Stationnement :

En sus du prix de vente :

- Place de parc extérieure : CHF 12'000.-
- Place de parc sous couvert : CHF 28'000.-

Une cave privative ainsi que des places visiteurs complètent ce bien.

*Exposition : EST

Budgets :

Cuisine : CHF 22'000.- par villa
Sanitaire : CHF 5'000.- par salle d'eau

*Les points forts :

- Accès direct à une magnifique terrasse de plus de 56 m²
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cave privative
- Finitions personnalisables
- À quelques minutes de Sion et de toutes les commodités

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement pérenne, cette villa constitue une opportunité rare alliant qualité de construction, performance énergétique et situation privilégiée à quelques minutes de Sion.

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Chalet

Chalet with 4.5 rooms on sale in Fortunau (Ayent) - 110 m²

Price upon request
1966 Fortunau (Ayent)
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Chalet Clô di Meitra / Midway Ayent and Anzère / SOLE AGENT
Exclusivity Primary or secondary residence Locality "Les Flans", 2 minutes from Ayent and 4 minutes from the centre of the resort of Anzère Charm and authenticity, meticulously maintained Magnificent natural stone terrace, facing south (25 m2) Quiet location, close to nature, splendid panorama, perfect sunshine Next to the public transport stop (Sion link? Ayent - Anzère) Chalet located in the commune of Ayent, whose territory extends on the hillside of the right bank, from the Rhône plain to the Bernese Alps. This region benefits from exceptional sunshine throughout the year. This chalet is halfway between Ayent (2 minutes) and Anzère (4 minutes). With a south-facing exposure, it benefits from a beautiful panorama and perfect sunshine throughout the year. The stop of public transport (Sion link? Ayent - Anzère) is only a few meters away. It is ideal for a family wishing to be closer to the resort of Anzère, all its amenities, its Spa & Wellness centre and its ski...
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Villa

Villa with 4.5 rooms on sale in Grimisuat - 226 m²

Price upon request
1971 Grimisuat
To agree
Magnificent architect-designed villa of 4.5 rooms on Grimisuat
Exceptional villa in Grimisuat - Elegance, modernity and breathtaking views Located in the heart of the highly sought-after town of Grimisuat, this sumptuous villa seduces from the very first moment with its refined architecture, its high-end finishes and its totally unobstructed panoramic view of the Alps and the Rhône Valley. Designed with a keen eye for detail, this property has been designed to offer exceptional living comfort, where each space combines aesthetics, functionality and well-being. Exposure, tranquility, clearance, elegance,... are some of the key words of this object. A rare property on the market, intended for a clientele looking for a unique living environment combining discreet luxury, absolute comfort and incomparable quality of life. Room details Living room Kitchen Private laundry room Terrace Balcony | Loggia Garden Cellar | Pantry Living room Entrance hall Small / Storage Commissary Shed Technical room Kitchen with dining area Bedrooms Single / child bedroom...
Elite
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Sierre - 159 m²

CHF 875,000.-

CHF 5,503.-/sqm

Avenue de France 10, 3960 Sierre
To agree
A modular duplex to combine private life and professional activity
A modular duplex to combine private life and professional activity Discover this magnificent 4.5-room duplex, bright and modern, located in Sierre. Developed on an area of 159 m², it offers a comfortable living environment while lending itself perfectly to professional use. Thanks to its two-storey layout, each floor is directly accessible from the landing, making it easy to separate private and business areas. This configuration offers great flexibility and guarantees more privacy, both for the occupants and for potential customers or visitors. The accommodation has two bathrooms and a separate toilet. Upstairs, a 10 m² balcony completes the set, while a 15 m² terrace on the ground floor offers a pleasant outdoor space. Designed for optimal comfort, this duplex benefits from underfloor heating connected to the district heating network as well as modern technical equipment, including solar panels. The building has a lift and is adapted for people with reduced mobility. Ideally...

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CHF 790,000.-

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2 Clos Eugène-Burnand, 1510 Moudon
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Magnifique appartement 3.5 pièces avec jardin à Moudon
Magnifique appartement de 3,5 pièces avec jardin Le bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces. De belles surfaces habitables et de généreux espaces de terrasses et jardins pour les 3 appartements du rez-de-chaussée. Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6. Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente. Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2. Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking...
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To agree
Appartement dans villa urbaine "Les Terrasses"
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Lucens - 117 m²

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CHF 530,000.-

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Vente sur plans.Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Vétroz, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible et de qualité. La résidence "Les Ailes" s'inscrit dans un environnement calme entre montagnes, vignobles, champs et zone résidentielle. Ce projet immobilier qui a débuté en juin 2025 est composé de 3 bâtiments, dont 1 bâtiment de 15 appartements, 1 autre de 9 lots et un petit immeuble d'un seul étage de 2 unités. Cette promotion propose des logements allant du studio au 4.5 pièces avec extérieur privatif, répartis sur 3 niveaux. Cette construction est dotée des dernières infrastructures au niveau énergétique : pompe à chaleur couplée à une installation solaire, vous garantissant une consommation énergétique optimale tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. Design épuré et contemporain pour ce nouveau...
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Trade

Trade with 2 rooms on sale in Moudon - 178 m²

Price upon request
1a Route de Siviriez, 1510 Moudon
Immediate
Projet de Restaurant-Bar avec grand potentiel
PERMIS EN FORCE ! Projet d'un Restaurant-Bar à réaliser. Et si c'était le moment de concrétiser votre projet ? Donnez vie à un lieu unique et convivial au coeur d'un emplacement stratégique en plein essor ! Idéalement situé à Moudon, à proximité immédiate de la gare, ce projet de restaurant/bar profite d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Lausanne et Payerne. Un cadre dynamique qui en fait une opportunité unique pour créer un lieu attractif, destiné à une clientèle locale et de passage. Une opportunité rare, prête à se concrétiser immédiatement : permis de construire en force pour un projet de restaurant/bar, entièrement abouti avec toutes les autorisations délivrées (CFF et Confédération) et un dossier complet, tant sur le plan architectural qu'au niveau technique. Le rez-de-chaussée a été imaginé avec une salle de restauration très lumineuse de plus de 82m² (environ 39 places assises). De plus, un vestiaire, trois...
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Appartement 3.5 pièces avec disponible dans les combles
Grand 3.5 pièces avec disponible dans les combles Dans le bâtiment B5, ce grand appartement de 3.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 76.5 m2 et d'une magnifique surface utile dans les combles de 69 m2. Sa distribution est comme suit: Un hall d'entrée une salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-linge Une cuisine ouverte sur un grand séjour Une chambre parentale avec une salle d'eau Un bureau de 10 m² Combles de 69 m² Une terrasse de 23 m² Stationnement : 1 place de parc intérieure, prix en sus CHF 30'000.-/la place. Le bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces. Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6. Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la...
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