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Villa directly on the lake with private boat moorings

Rooms6.5
Living area304.2 m²
Object PriceCHF 5,500,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6816 Bissone

Characteristics

Reference
V-BV-BIS-MAR-36
Availability
Immediate
Rooms
6.5
Ground surface
400 m²
Living area
304.2 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Villa directly on the lake in Bissone with private mooring, sun terrace, grotto, hobby room and space for the whole family.

 

Ideal for those who dream of living by the lake every day.

6.5-room house on 4 levels with a south-facing view.

On the ground floor at street level, there are two parking spaces. Going down, you come to a’large living area with large windows that open up the view of the landscape, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom.

The lower floor is home to the sleeping area, with four large bedrooms and two bathrooms. And then you go down again to the floor that best tells the story of the house: a large hobby room and a grotto with a fireplace that overlook the sun terrace on the lake. From here, you can also access the 5 5 mooring spaces, 2 of which are in a private dock. On this floor, there is also a laundry room, a cellar and a technical and hobby room.

 

Each floor of the villa has balconies that overlook the water.

 

In addition to the two parking spaces, the owner also has two courtyards that can accommodate up to six cars.

There is also the possibility of purchasing a boat together with the house.

 

Built in the 1970s and renovated in the early 2000s, the villa is in good condition: tiled floors in the living area and laminate in the bedrooms, PVC windows with double glazing and air conditioning. The heating is powered by a diesel boiler with radiators.

 

The location is privileged: immersed in the tranquility of the lake and yet close to everything. In just 10 minutes by car you reach the center of Lugano and at a short distance there are the highway accesses.

 

MEASUREMENTS

House: 304.20 sqm

Terraces: 100 sqm

Garden: 112 sqm

Land: 400 sqm

 

Ref.: V-BV-BIS-MAR-36

Villa direttamente sul lago a Bissone con posti barca privati, terrazza solarium, grottino, locale hobby e spazi per tutta la famiglia.

 

Ideale per chi sogna di vivere il lago ogni giorno.

 

La casa di 6.5 locali si sviluppa su 4 livelli e si affaccia a sud.

Al piano d’ingresso, al livello strada, si trovano due box auto. Scendendo, si incontra un’ampia zona giorno con grandi vetrate che aprono lo sguardo sul panorama, una cucina separata, una camera e un bagno.

Il piano inferiore ospita la zona notte, con quattro grandi camere e due bagni. E poi si scende ancora, fino al piano che più racconta l’anima della casa: un grande locale hobby e un grottino con camino si affacciano direttamente sulla terrazza solarium sul lago. Da qui si accede anche ai 5 posti barca, di cui 2 in darsena privata. A questo piano si trovano anche la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.

 

Ogni piano della villa dispone di balconi che si affacciano sull’acqua.

 

Oltre ai due box, la proprietà dispone di due piazzali che permettono di parcheggiare comodamente fino a sei auto.

C’è anche la possibilità di acquistare un’imbarcazione insieme alla casa.

 

Costruita negli anni Settanta e ristrutturata nei primi anni 2000, la villa si presenta in buono stato: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a nafta con termosifoni.

 

La posizione è privilegiata: immersa nella tranquillità del lago eppure vicina a tutto. In soli 10 minuti in auto si raggiunge il centro di Lugano e a breve distanza si trovano gli accessi autostradali.

 

MISURE

Casa: 304.20 mq

Terrazze: 100 mq

Giardino: 112 mq

Terreno: 400 mq

 

Rif.: V-BV-BIS-MAR-36

Conveniences

Neighbourhood
  • Lake
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Waterfront