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Villa

Rooms5
Living area215 m²
Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

6926 Collina d'Oro

Characteristics

Reference
VS-Cvb
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Rooms
5
Garden surface
822 m²
Living area
215 m²
Terrace surface
18 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A PEACEFUL OASIS IN LUGANO IN MONTAGNOLA, IN THE PRESTIGIOUS COLLINA D’ORO AND A FEW STEPS FROM “TASIS THE AMERICAN SCHOOL IN SWITZERLAND,” AN EXCLUSIVE SINGLE-FAMILY HOUSE WITH A CHARACTERISTIC BUILDING AREA IS AVAILABLE, A UNIQUE OPPORTUNITY FOR ALL THOSE WHO WISH TO ENJOY PEACE AND NATURE WITHOUT SACRIFICING COMFORT. THE PROPERTY IN FRONT OF THE PROPERTY IS CONSIDERED AN AGRICULTURAL AREA AND CANNOT BE BUILT ON. ONLY 10 MINUTES BY CAR FROM LUGANO AND THE RAILWAY STATION: A STRATEGIC LOCATION. SURROUNDED BY A 450 SQM TENDERLY MAINTAINED GARDEN AND A 380 SQM WOODED AREA, THIS PROPERTY OFFERS MAXIMUM PRIVACY AND A RELAXED ATMOSPHERE, WITH A PANORAMIC VIEW OF THE MOUNTAINS AND OPTIMAL SUNLIGHT EXPOSURE THROUGHOUT THE DAY. COLLINA D’ORO IS THE ESSENCE OF EXCLUSIVITY AND THE HIGHEST QUALITY OF LIFE, WITH A PARTICULARLY ADVANTAGEOUS TAX MULTIPLIER. RESIDENTS HAVE ACCESS TO A PRIVATE SPORTS CENTER SURROUNDED BY NATURE. TWO LEVELS AND A WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT: A COZY LIVING ROOM WITH A FIREPLACE, A SEPARATE KITCHEN WITH AN ADDITIONAL FIREPLACE, A LARGE COVERED TERRACE ACCESSIBLE ALMOST ALL YEAR ROUND, AS WELL AS PARKING SPACES (2 GARAGE SPACES PLUS 2-3 OUTDOOR PARKING SPACES). FOUR ROOMS WITH PANORAMIC VIEWS AND TWO BATHROOMS. THE PROPERTY IS IN VERY GOOD CONDITION, WITH MODERNIZATIONS ALREADY CARRIED OUT, INCLUDING A NEW HEAT PUMP AND AIR CONDITIONING IN THE SLEEPING AREA. SECOND HOUSE AVAILABLE ON REQUEST.
UNE OASIS PAISIBLE À LUGANO À Montagnola, dans la prestigieuse Collina D’Oro et à quelques pas de « TASIS The American School in Switzerland », une maison individuelle exclusive avec une zone de construction caractéristique est disponible, une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la nature sans sacrifier le confort. La propriété située devant la propriété est considérée comme une zone agricole et ne peut pas être construite. À seulement 10 minutes en voiture de Lugano et de la gare : un emplacement stratégique. Entourée d’un jardin soigné de 450 m² et d’une zone boisée de 380 m², cette propriété offre une intimité maximale et une atmosphère détendue, avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes et une exposition ensoleillée optimale tout au long de la journée. Collina D’Oro incarne l’exclusivité et la plus haute qualité de vie, avec un multiplicateur fiscal particulièrement avantageux. Les résidents ont accès à un centre sportif privé entouré de nature. Deux niveaux et une disposition bien pensée : un salon accueillant avec cheminée, une cuisine séparée avec une cheminée supplémentaire, une vaste terrasse couverte accessible presque toute l’année, ainsi que des parkings (2 places de garage plus 2-3 places de parking extérieures). Quatre chambres avec vue panoramique et deux salles de bain. La propriété est en très bon état, avec des modernisations déjà effectuées, notamment une nouvelle pompe à chaleur et la climatisation dans la zone de couchage. Deuxième maison sur demande.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage