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A Jewel of Elegance and Exclusivity Adjacent to the Golf Course of Lausanne

Rooms12
Living area694 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1066 Epalinges

Characteristics

Reference
84933167
Availability
To agree
Year of construction
1997
Rooms
12
Heating type
Heat pump
Living area
694 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Nestled in a peaceful and verdant park of 12,044 m², this exceptional property stands out for its privileged location, far from any disturbance, and its rare and excellent features. A promise of tranquility and serenity awaits its future owners. With a contemporary and bourgeois architecture, it reveals vast and luminous spaces thanks to its large openings and glass roof. With an impressive usable surface area of 1,104 m², spread over four levels easily accessible by lift. The finishes in marble, wood and stone, chosen with taste, inject into this property an atmosphere that is both noble and warm. As soon as you enter, a large hall with a majestic double marble staircase welcomes you, promising architectural wonders to come. The ground floor offers a spacious reception room, a fully equipped modern kitchen, a refined dining room, an office with a library, and a guest room with an adjoining bathroom. The upper floor, on the other hand, features a TV lounge doubling as an office, as well as four bedrooms, all with dressing rooms and en-suite bathrooms. And for those who love quality time with the family, the attic houses a sophisticated home cinema. For moments of relaxation, the lower level is dedicated to well-being: an indoor pool opening onto the garden, a fitness area, a hammam and a jacuzzi await you. Security and convenience are also on the agenda with a garage that can accommodate four vehicles, a wine cellar, a safe, a state-of-the-art alarm and video surveillance system, and much more. All of this is complemented by a cutting-edge water treatment system and underfloor heating for optimal thermal comfort in summer and winter. With its idyllic location, this villa offers quick access to the A9 motorway, the heart of Lausanne, and even Geneva International Airport. The renowned resorts of Verbier, Villars or Morgins are only an hour's drive away. A true architectural masterpiece, where every detail has been thought out to offer an exceptional living environment. An opportunity not to be missed... Note: The facades, the paintings and the entire heating system were renovated in August 2024.
Nichée dans un parc paisible et verdoyant de 12’044 m², cette demeure exceptionnelle se démarque par sa situation privilégiée, loin de toute nuisance, et par ses prestations d'une rare excellence. Une promesse de tranquillité et de sérénité attend ses futurs propriétaires. Faisant preuve d'une architecture contemporaine et bourgeoise, elle dévoile des espaces vastes et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa toiture en verre. Avec une impressionnante surface utile de 1’104 m², répartie sur quatre niveaux aisément accessibles grâce à un ascenseur. Les finitions en marbre, bois et pierre, choisies avec goût, injectent à cette propriété une ambiance à la fois noble et chaleureuse. Dès l'entrée, un grand hall doté d’un majestueux double escalier en marbre vous accueille, promesse des merveilles architecturales à venir. Le rez-de-chaussée propose un salon de réception spacieux, une cuisine moderne tout équipée, une salle à manger raffinée, un bureau orné d’une bibliothèque ainsi qu’une chambre d'invités avec salle de bain attenante. L'étage supérieur, quant à lui, présente un salon TV doublant d'un bureau, ainsi que quatre chambres, toutes pourvues de dressings et de salles de bains privatives. Et pour les amoureux du bon temps en famille, les combles abritent un home-cinéma des plus sophistiqués. Pour les moments de détente, le niveau inférieur est dédié au bien-être : une piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin, un espace fitness, un hammam et un jacuzzi vous y attendent. Sécurité et commodité sont également au rendez-vous avec un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin, une chambre forte, un système d'alarme et de vidéosurveillance de pointe, et bien plus encore. Le tout est complété par un système avant-gardiste de traitement de l’eau et un chauffage par le sol assurant un confort thermique été comme hiver. Bénéficiant d'un emplacement idyllique, cette villa permet un accès rapide à l’autoroute A9, au cœur de Lausanne, et même à l’aéroport international de Genève. Les stations renommées de Verbier, Villars ou Morgins ne sont qu'à une heure de route. Un véritable chef-d'œuvre architectural, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité à ne pas manquer... À noter : Les façades, les peintures et l'ensemble du système de chauffage ont été remis à neuf en août 2024.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine