Villa with 6.5 rooms on sale in Epalinges - 412 m²

Spacieuse villa dans un quartier calme avec vue

À Epalinges, cette généreuse propriété offre une qualité devenue rare : de très beaux volumes permettant aussi bien de profiter pleinement de la vie de famille que de recevoir amis et proches dans des espaces dédiés.

Implantée sur une parcelle d'environ 1'000 m², elle bénéficie d'une belle vue sur le lac et les montagnes et propose des espaces intérieurs particulièrement généreux, répartis sur trois niveaux.

Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur : 
Au rez-de-chaussée, la cuisine agencée et indépendante dispose de son propre espace repas.

Le vaste séjour se prolonge par une salle à manger avec cheminée, avec accès direct à la terrasse. Une véranda avec coin grill complète agréablement cet étage et permet de profiter de moments conviviaux en toute saison.

Une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de douche permettent également de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau de plain-pied.

Un étage pensé pour la famille: Le premier étage accueille trois chambres d'environ 10, 14 et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

La suite parentale constitue un véritable espace privé avec une chambre de 18 m², un dressing de 10 m² et sa propre salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche et WC.

Au total, la maison dispose ainsi de cinq chambres, dont une particulièrement belle suite parentale.

Et pour recevoir? un étage presque à lui seul : 
C'est probablement l'un des espaces les plus atypiques de la propriété.

Le sous-sol abrite un carnotzet de 31 m² entièrement équipé, avec cuisine agencée, beamer et écran géant. Il bénéficie en plus d'une sortie directe sur l'extérieur.

Un lieu idéal pour les grandes tablées, les soirées cinéma, les anniversaires ou simplement les moments entre amis.

Ce niveau comprend également une buanderie de 17 m², un espace sauna de 18 m² avec douche une cave de 16 m² ainsi qu'une cave à vin ventilée de 19 m² et un WC séparé.

Une propriété complète : 
À l'extérieur, le terrain d'environ 1'000 m² bénéficie d'un système d'arrosage automatique.

La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, d'un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules avec porte motorisée, ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Une maison généreuse et conviviale, pour ceux qui aiment l'espace, les belles vues et surtout? avoir du monde autour de la table.

Les atouts en un coup d'oeil : 
Parcelle d'environ 1'000 m²
5 chambres, dont une grande suite parentale
Très beaux volumes
Vue sur le lac et les montagnes
Terrasse et véranda avec espace grill
Cheminée
Carnotzet de 31 m² avec cuisine et installation cinéma
Espace sauna
Grande cave à vin ventilée
Panneaux photovoltaïques

Stores électriques - Aspirateur central

Arrosage automatique et robot

Garage pour 3 voitures + 2 places extérieures