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Villa with 6.5 rooms on sale in Figino - 230 m²

Esclusiva villa con piscina, ampio giardino e accesso a spiaggia privata a Figino

Rooms6.5
Living area230 m²
Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6918 Figino

Characteristics

Reference
a00c400000Tao2RAAR_09TI5
Availability
To agree
Year of construction
1991
Latest renovations
2026
Rooms
6.5
Ground surface
900 m²
Living area
230 m²

Description

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In una delle zone residenziali più ricercate di Figino, immersa nella tranquillità e baciata dal sole per tutta la giornata, questa esclusiva villa unifamiliare di 6.5 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto privilegiato tra natura, comfort e privacy. A soli 5 minuti dal Lago di Lugano, la proprietà offre l'inestimabile privilegio di accedere a una spiaggia riservata a un numero limitato di residenti. La vicinanza a scuole, supermercati e ai principali servizi consente di coniugare perfettamente la massima tranquillità con la praticità della vita quotidiana.


Gli ambienti interni, ampi e luminosi, contano cinque spaziose camere da letto, tre bagni e una generosa zona giorno, affiancati da utilissimi locali accessori come cantina, deposito e solaio. Gli esterni sono un vero e proprio angolo di paradiso: il grande giardino e la piscina esterna privata creano un'oasi di relax ideale per la famiglia e per accogliere gli ospiti. La villa è stata sempre accuratamente mantenuta e ha beneficiato di recenti migliorie, tra cui l'installazione nel 2026 di un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce la massima efficienza energetica e consumi ridotti, Sul tetto è inoltre installato un impianto fotovoltaico, che contribuisce alla produzione di energia rinnovabile, aumentando l'efficienza energetica dell'abitazione e riducendo i costi di gestione Completano la proprietà due garage e diversi posti auto esterni.


Questa offerta properti si distingue per:

  • Posizione esclusiva e soleggiata a Figino, a soli 5 minuti dal Lago di Lugano
  • Accesso a spiaggia riservata a un numero limitato di residenti della zona
  • Oasi outdoor: grande giardino con splendida piscina esterna privata
  • Spazi generosi: 6.5 locali con 5 camere da letto e 3 bagni completi
  • Massima efficienza energetica grazie al nuovo impianto con pompa di calore (2026) e all'impianto fotovoltaico installato sul tetto.
  • Tanto spazio extra: ampi locali accessori (cantina, grande deposito e solaio)
  • Comodità di parcheggio: 2 garage chiusi e numerosi posti auto esterni privati
  • Servizi a portata di mano: vicinanza immediata a scuole, negozi e collegamenti principali


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Conveniences

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  • Parking
Inside conveniences
  • Swimming pool
  • Fireplace
  • Animals allowed

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