Villa with 7.5 rooms on sale in Magadino

Proponiamo in vendita un’ampia e comoda casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino privato, situata nel nucleo, in una zona tranquilla e riservata del comune di Magadino.

Questa proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi come banca, posta, negozi, scuole dell’infanzia, primarie e medie. È inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell’autobus a soli 150 metri e la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti.

La casa, edificata agli inizi del 1900 e completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000, si sviluppa su 4 livelli per una superficie di circa 260 m² lordi su un fondo di 120 m². È stata mantenuta con grande cura nel tempo e si presenta in ottime condizioni generali.

La proprietà è così suddivisa:

- Piano terra rialzato: ingresso su spazioso disimpegno che conduce alla zona living, composta da ampio soggiorno e grande cucina open-space con camino e accesso al balcone. A servizio della zona giorno si trova un bagno finestrato con doccia.
- Primo piano: prima parte della zona notte, con una camera singola con balcone, una camera matrimoniale, una terza camera adibita a studio e un ampio bagno finestrato con doccia.
- Secondo piano: ulteriori tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose e una singola, oltre a un comodo ripostiglio con accesso al solaio.
- Piano seminterrato: accogliente taverna realizzata nel 2023, oltre a lavanderia e ampio locale tecnico/deposito.

Completa la proprietà un posto auto esterno e la possibilità di due posti auto per ospiti.

I serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.

Questa casa si presta perfettamente a chi desidera vivere in una zona tranquilla e suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.