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Exclusive Lakefront Residence with Panoramic Terrace and Breathtaking View

Rooms9.5
Living area460 m²
Object PriceCHF 4,500,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lungolago Giuseppe Motta, 6815 Melide

Characteristics

Reference
V000196
Availability
Immediate
Rooms
9.5
Ground surface
200 m²
Living area
460 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale an exclusive pieds dans leau residence, located in a privileged position just a few steps from the renowned historic center of Melide. Immersed in tranquility and directly overlooking the lake, the villa is currently under construction and will be completed with high-quality materials and luxury furnishings. The property is developed on several levels connected by an internal elevator and is completed by a private garden, an outdoor hot tub with panoramic view, a barbecue area and rooms designed with care to ensure maximum comfort. Layout: Ground floor: two large garages with capacity for up to six cars, two outdoor parking spaces, hallway, technical room and the possibility of creating laundry rooms or additional service areas. First floor: fitness and spa area, balcony, bathroom, master bedroom and hallway. Second floor: large living room with open kitchen, large balcony, master bedroom, corridor and bathroom. Third floor: master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, second master bedroom with private bathroom, study/additional bedroom, bathroom, hallway and large balcony. Fourth floor: exclusive open space with open kitchen, bathroom, panoramic terrace and outdoor hot tub overlooking the lake. The land is directly overlooking the lake, with the possibility of creating additional outdoor parking spaces. The modern architecture, optimal sun exposure and large windows allow you to enjoy the lake view from all floors of the house. The current floor plans are indicative: on request, it is possible to evaluate different distribution solutions. The finishes are completely customizable, with a standard of the specifications that is already of the highest level. The property is completed by two garages with six covered parking spaces (CHF 500,000) and two outdoor parking spaces. A large lake-front garden is also available as a separate option at a price of CHF 200,000. A unique property in terms of location, design and customization possibilities, ideal for those looking for the ultimate in exclusivity and comfort, just a few minutes from Lugano.
Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort. Distribuzione degli spazi: Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio. Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno. Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno. Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone. Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago. Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione. Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello. Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000. Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator