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Villa with 6.5 rooms on sale in Mendrisio - 290 m²

Villa elegante di 6.5 locali con locale commerciale annesso a Mendrisio, Canton Ticino.

Rooms6.5
Living area290 m²
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6864 Mendrisio

Characteristics

Reference
a00c400000IMMUEAA5_07DO9
Availability
To agree
Year of construction
1980
Latest renovations
2016
Rooms
6.5
Ground surface
692 m²
Living area
290 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This unique villa stands out for its excellent location in the renowned Mendrisio region, in the Canton of Ticino. The living spaces are spacious and bright: the cozy living room is flooded with natural light, while the modern open-plan kitchen invites you to live in the house in a convivial and functional way.


La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni, un balcone, oltre a ripostiglio e cantina che garantiscono ulteriori spazi di deposito. Un elemento di particolare valore è il locale commerciale annesso, che conferisce allimmobile unimportante flessibilità duso: ideale per professional activities, private office or to generate an interesting additional income.

Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione. Con unattenta ristrutturazione nel 2016 , offre un notevole potenziale di valorizzazione, grazie anche alla sua luminosità, alla posizione centrale e alle possibilità di ampliamento. Il contesto urbano, unito a condizioni fiscali attrattive e alla vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, rende questa proprietà particolarmente interessante. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre un comfort abitativo costante in ogni stagione.


This offer is distinguished by:

  • Villa spaziosa con ottima esposizione
  • Locale commerciale annesso con molteplici possibilità duso e reddito
  • Ambienti luminosi e cucina moderna a pianta aperta
  • 4 camere da letto e 3 bagni per massimo comfort e privacy
  • Ampi spazi accessori con ripostiglio e cantina
  • The property is kept in excellent condition
  • Potenziale di ristrutturazione e ampliamento
  • Posizione centrale con ottimi collegamenti e forte attrattività

Interested? Contact us for a visit.

Questa villa unica si distingue per leccellente posizione nella rinomata regione di Mendrisio, nel Canton Ticino. Gli ambienti abitativi sono ampi e luminosi: il soggiorno accogliente è inondato di luce naturale, mentre la cucina moderna a pianta aperta invita a vivere la casa in modo conviviale e funzionale.


La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni, un balcone, oltre a ripostiglio e cantina che garantiscono ulteriori spazi di deposito. Un elemento di particolare valore è il locale commerciale annesso, che conferisce allimmobile unimportante flessibilità duso: ideale per attività professionali, ufficio privato o per generare un interessante reddito aggiuntivo.

Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione. Con unattenta ristrutturazione nel 2016 , offre un notevole potenziale di valorizzazione, grazie anche alla sua luminosità, alla posizione centrale e alle possibilità di ampliamento. Il contesto urbano, unito a condizioni fiscali attrattive e alla vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, rende questa proprietà particolarmente interessante. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre un comfort abitativo costante in ogni stagione.


Questa offerta si contraddistingue per:

  • Villa spaziosa con ottima esposizione
  • Locale commerciale annesso con molteplici possibilità duso e reddito
  • Ambienti luminosi e cucina moderna a pianta aperta
  • 4 camere da letto e 3 bagni per massimo comfort e privacy
  • Ampi spazi accessori con ripostiglio e cantina
  • Immobile ben mantenuto in ottimo stato
  • Potenziale di ristrutturazione e ampliamento
  • Posizione centrale con ottimi collegamenti e forte attrattività

Interessati? Contattateci per una visita.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Fireplace

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