Prestigious estate with breathtaking views in Montana-Village

Rooms8.5

Living area237 m²

Object PriceCHF 2,150,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Rue de la Batteuse, 3963 Montana

Characteristics

Reference

5921721

Availability

To agree

Second home

Authorized

Sale to persons abroad authorized

Bathrooms

Rooms

8.5

Bedrooms

Balcony surface

26 m²

Heating installation

Radiator

Ground surface

2,140 m²

Living area

237 m²

External surface

650 m²

Number of parkings

Interior

1 | included

Exterior

3 | included

Description

Text translated from french, see original

The luxury of space and a breathtaking panorama

Located on a natural balcony overlooking the Rhone Valley, this splendid property from the 1970s is a rare opportunity on the market. Set on a large plot of 2140 m2, it offers a total immersion in nature, just 5 minutes from the Crans-Montana resort.

The highlight of this property is its south-facing orientation and its 180° panoramic view. From the Mont-Blanc massif to Monte Leone, the spectacle of the Valais Alps unfolds before your eyes, bathed in optimal sunlight throughout the year.

A potential for transformation into a master villa

With its 237 m2 of gross living space and 8.5 rooms, this villa offers generous volumes and an ideal structure for a large-scale architectural project. A transformation concept into a manor house is already available, allowing this gem to be sublimated into a high-end residence combining authentic charm and contemporary comfort.

Highlights and distribution

Living space (Upper floor):

A bright reception with lobby and entrance vestibule
An open living space, including kitchen, dining area and a large living room facing the view
Three spacious bedrooms and an office, all connected to the large, filigree balcony to enjoy the sunset

Night and leisure area (Lower floor):

Two additional bedrooms and a shower room
A large office opening onto the garden, ideal for teleworking in a serene setting
Numerous storage areas: cellar, laundry room, technical room and semi-excavated tool storage

Exterior and outbuildings:

Exceptional garden and terraces (South and North) totaling more than 650 m2 of outdoor facilities
A private garage-box and three outdoor parking spaces

The essentials at a glance

Dominant plot: 2140 m2 in a quiet and preserved area
Breathtaking view: Alpine panorama and Rhone Valley
Potential: Ideal for a prestigious renovation

Le luxe de l'espace et un panorama à couper le souffle

Située dans un véritable balcon naturel surplombant la vallée du Rhône, cette splendide propriété des années 70 représente une opportunité devenue rare sur le marché. Implantée sur une vaste parcelle de 2140 m2, elle offre une immersion totale en pleine nature, à seulement 5 minutes de la station de Crans-Montana.

Le point d'orgue de ce bien demeure son exposition plein Sud et sa vue panoramique à 180°. Du massif du Mont-Blanc au Monte Leone, le spectacle des Alpes valaisannes se déploie sous vos yeux, baigné par un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Un potentiel de transformation en villa de maître

Avec ses 237 m2 de surface habitable brute et ses 8,5 pièces, cette villa offre des volumes généreux et une structure idéale pour un projet architectural d'envergure. Un concept de transformation en maison de maître est déjà disponible, permettant de sublimer ce joyau pour en faire une résidence de haut standing alliant charme authentique et confort contemporain.

Points forts et distribution

Espace de vie (Étage supérieur) :

Une réception lumineuse avec hall et sas d'entrée
Une vase pièce de vie ouverte, comprenant cuisine, coin à manger et un grand séjour orienté vers la vue
Trois chambres spacieuses et un bureau, tous connectés au grand balcon filant pour profiter du coucher du soleil

Espace de nuit et loisirs (Étage inférieur) :

Deux chambres additionnelles et une salle de douche
Un grand bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail dans un cadre serein
Nombreuses zones de rangement : cave, buanderie, local technique et dépôt d'outils semi-excavé

Extérieurs et annexes :

Jardin d'exception et terrasses (Sud et Nord) totalisant plus de 650 m2 d'aménagements extérieurs
Un garage-box individuel et trois places de stationnement extérieures

L'essentiel en un coup d'oeil

Parcelle dominante : 2140 m2 en zone calme et préservée
Vue imprenable : Panorama alpin et vallée du Rhône
Potentiel : Idéal pour une rénovation de prestige

Conveniences

Neighbourhood

Green
Mountains
Bus stop

Outside conveniences

Parking

Inside conveniences

Condition

To convert

Orientation

South

Exposure

Optimal

View

Unobstructed
Mountains

Distances

Public transports

115 m

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