Villa with 11 rooms on sale in Porlezza - 227 m²

Porlezza – Situata in una posizione dominante in collina sopra il Lago di Lugano, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per acquistare un’importante residenza privata all’interno di uno dei nuclei residenziali più riservati di Porlezza. Con viste panoramiche aperte sul lago e sulla valle circostante, la proprietà si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita, offrendo un contesto di paese pacifico, un’eccellente privacy e una vera sensazione di riservatezza. Nonostante la sua posizione privata in collina, la villa gode di collegamenti comodi sia a livello locale che internazionale, con Porlezza a pochi minuti di auto, il confine svizzero facilmente raggiungibile, Lugano accessibile in circa 30 minuti e Como a circa un’ora in auto. Con una superficie di circa 227 m² e composta da 11 locali, la villa è accessibile tramite un ingresso sicuro con cancello e dispone di un ampio cortile privato con parcheggio per sei o più veicoli, oltre a un doppio carport. Gli spazi abitativi principali includono un suggestivo soggiorno panoramico, una cucina moderna, tre camere matrimoniali e uno studio con vista lago. La camera padronale beneficia inoltre di una cabina armadio privata e di un bagno en-suite. I livelli inferiori valorizzano ulteriormente il fascino lifestyle della proprietà, con molteplici terrazze, una taverna con camino, una seconda cucina, sauna, sala giochi, piscina riscaldata con laghetto ornamentale e cascata, dependance separata per gli ospiti e generosi spazi di stoccaggio. All’esterno, la villa è circondata da giardini terrazzati progettati per valorizzare al meglio la sua posizione collinare, incluso un produttivo orto. I pannelli solari aggiungono un vantaggio pratico e sostenibile a questa proprietà già ottimamente attrezzata.