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Villa with 5.5 rooms on sale in Pravidondaz (Salins) - 162 m²

Villa - 5.5 rooms - Available now - Pravidondaz (Salins - Sion)

Rooms5.5
Living area162 m²
Object PriceCHF 960,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Pravidondaz (Salins), 1991 Pravidondaz (Salins)

Characteristics

Reference
10262599
Availability
To agree
Year of construction
2021
Rooms
5.5
Living area
162 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Municipality of Sion


Availability now


2021 Built, Perfectly Serviced, New Condition


Green and peaceful environment, panorama of the Rhône plain and the Alps


Two minutes walk from the public transport stop (Salins link? Sion)


Terrace (33 m2), lawn, garage and two outdoor parking spaces



Contemporary semi-detached villa located in Pravidondaz (Salins), in the town of Sion, at an altitude of 855 meters. This village is 8 minutes from the Valais capital, all its infrastructure and the motorway entrance.

This villa is located in a green and peaceful environment, on the edge of the village centre. Occupying a dominant position, it offers a breathtaking panorama of the Rhône plain and the Alps. The public transport stop is a two-minute walk away.

This property offers a contemporary architecture with neat finishes. The materials are of the highest quality and the tones harmonious. The spaces are generous and the day area (kitchen and living room) opens onto a beautiful terrace. With its many rooms, this house is perfect for a family. Recently built and perfectly maintained, it is sold in new condition.


Distribution of the property

Ground floor:

Open design kitchen with commissary cabinet
Dining area opening onto terrace
Living room opening onto terrace

Half-landing:

Shower room / shower / window

1st floor:

Clearance / storage
Two bedrooms with built-in wardrobes

Half-landing:

Shower room / bath / window
Laundry / storage room
Cellar with gravel flooring (accessible from laundry room)

2nd floor:

Entrance hall / hallway / fitted wardrobes
Two bedrooms
Technical room


Amenities

Corner terrace with light fixtures, electrical outlet, water point and tiled flooring (33.5 m2)
Lawn
Garage (automatic door)
Two outdoor parking spaces


Special features

Floor-to-ceiling windows with sliding doors
Flooring, tiles and parquet
Electric blinds
Central vacuum
Heat pump heating, underfloor distribution

Figures:

2021 Construction
161.4 m2 Living area
205.9 m2 Usable area
33.5 m2 Terrace
50 m2 Lawn


Availability: immediately


Notes

Complete PDF file and site plan on request

Visit only in the presence and with the prior agreement of Swiss-Immobilier.ch
No document may be transmitted to third parties without authorization

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262599
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Commune de Sion


Disponibilité de suite


2021 construction, parfaitement entretenu, état neuf


Environnement verdoyant et paisible, panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes


Deux minutes à pied de l'arrêt des transports publics (liaison Salins ? Sion)


Terrasse (33 m2), pelouse, garage et deux places de parc extérieures



Villa mitoyenne contemporaine située à Pravidondaz (Salins), sur la commune de Sion, à 855 mètres d'altitude. Ce village se trouve à 8 minutes de la capitale valaisanne, de toutes ses infrastructures et de l'entrée de l'autoroute.

Cette villa se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, en bordure du centre du village. Occupant une position dominante, elle offre un panorama imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes. L'arrêt des transports publics est à deux minutes à pied.

Ce bien propose une architecture contemporaine avec des finitions soignées. Les matériaux sont de première qualité et les tons harmonieux. Les espaces sont généreux et la partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur une belle terrasse. Avec ses nombreuses pièces, cette habitation est parfaite pour une famille. De construction récente et parfaitement entretenue, elle est vendue en l'état de neuf.


Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Cuisine design ouverte avec armoire économat
Espace repas donnant sur terrasse
Séjour donnant sur terrasse

Demi-palier :

Salle d'eau / douche / fenêtre

1er étage :

Dégagement / rangements
Deux chambres avec armoires encastrées

Demi-palier :

Salle d'eau / bain / fenêtre
Buanderie / rangements
Cave avec revêtement sol gravier (accessible depuis buanderie)

2ème étage :

Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées
Deux chambres
Local technique


Commodités

Terrasse d'angle avec luminaires, prise électrique, point d'eau et revêtement sol carrelage (33.5 m2)
Pelouse
Garage (porte automatique)
Deux places de parc extérieures


Particularités

Baies vitrées avec portes coulissantes
Revêtement sols carrelage et parquet
Stores électriques
Aspirateur central
Chauffage PAC, distribution au sol

Chiffres :

2021 Construction
161.4 m2 Surface habitable
205.9 m2 Surface utile
33.5 m2 Terrasse
50 m2 Pelouse


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10262599
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