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Chalet with 4.5 rooms on sale in Vex - 158 m²

NEW MODERN VILLA 4.5 ROOMS – FINISHES TO THE BUYER’S CHOICE – VEX

Rooms4.5
Living area158 m²
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1981 Vex

Characteristics

Reference
PIT-13408
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
158 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The last opportunity for an exclusive project of three individual villas. Located in the

heart of the residential area of Tsatonires, in a quiet and green environment on the edge of an agricultural area, this contemporary villa offers the ideal balance between the quality of life of a Valais village and the immediate proximity of Sion, which is only a ten-minute drive away.

A project designed to last

Built according to current standards, this villa impresses with its contemporary architecture, which elegantly combines natural larch wood and plaster, its generous volumes and its exceptional brightness thanks to a double-height living room. The project was designed to offer comfort, functionality and energy efficiency.

Personalize your future home
One of the great advantages of this villa is that the finishes are entirely at the discretion of the buyer.

You therefore have the opportunity to create an interior that reflects your personality: a

kitchen to your liking,
choice of flooring, tiles
,
sanitary ware,
materials,
colors and ambiance.
A rare opportunity to acquire a new villa while enjoying true freedom of personalization, with budgets allocated for each item.

Layout

On almost 158 m² of living space, the villa is spread over three levels:

Ground floor

Two large bedrooms of over 18 m²
Bathroom
Cellar / technical room Large storage room Private garden Terrace Ground floor

Magnificent double-height living room Open-plan kitchen with island Pantry Guest toilet
Large



balcony First floor Master suite with dressing room Bathroom
Office that can also be used as a guest

room or home office. Quality features Air

-water heat pump Underfloor
heating


Triple glazing Electric

blinds
Facades made of natural

larch wood

Lawned
private garden


Terrace Balcony
2 outdoor parking spaces
A modern construction that prioritizes comfort, energy savings and quality of life.

Areas:

Ground floor


  • Living area 51.83 m²
  • Terrace 19.86 m²
  • Exterior reduced 19.58 m²
  • Technical room 14.99 m²
  • Garden 86.80 m²

Ground floor

  • Living area 61.00 m²
  • Balcony 16.55 m²
  • Covered car 16.76 m²

floor
  • Living area 45.43 m²


TOTAL GROSS SALES AREA 198.90 m² NET
LIVING AREA 158.30 m² Private
garden with lawn of 86.80 m² . hedges separating the villas

Location

Located in Vex, at the foot of the Val d’Hérens, this villa benefits from a privileged location:

Sion is about 10 minutes away
Schools and shops are easily accessible
Access to the 4 Vallées ski resorts
Quiet environment
Unobstructed view
Sought-after natural setting.
A rare opportunity The
last villa available in this project, the other two having already been sold.

Whether you are looking for a high-quality primary residence or a new property that can be fully customized, this villa represents a particularly attractive opportunity on the Valais real estate market

. Sale price: CHF 980,000.-

Visits and further information on request


Number of boxes, garages and parking spaces included
Outdoor parking space2


Environment
  • Calm | Quiet
  • Campaign
  • Village
Exposure
  • East
  • South
Proximity
  • City center
  • Commerce
  • Public transport
Exterior
  • Furnished
  • Garden
Interior
  • Pets welcome
  • Equipped kitchen
  • Rustic
Technical equipment
Laundry room equippedYesMain heatingAir-to-water heat pumpDishwasherYes



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

At your service for any questions or possible on-site visits.



La dernière opportunité d'un projet exclusif de trois villas individuelles.

Au coeur du quartier résidentiel des Tsatonires, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de zone agricole, cette villa contemporaine offre un équilibre idéal entre la qualité de vie d'un village valaisan et la proximité immédiate de Sion, accessible en une dizaine de minutes.

Un projet pensé pour durer

Construite selon les normes actuelles, cette villa séduit par son architecture contemporaine mêlant élégamment le mélèze naturel et le crépi, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à un séjour sous double hauteur. Le projet a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Personnalisez votre future maison
L'un des grands atouts de cette villa est que les finitions sont entièrement au gré du preneur.

Vous avez ainsi la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble :

cuisine selon vos envies,
choix des parquets,
carrelages,
sanitaires,
matériaux,
couleurs et ambiances.
Une occasion rare d'acquérir une villa neuve tout en bénéficiant d'une véritable liberté de personnalisation, avec des budgets prévus pour chaque poste.

Distribution

Sur près de 158 m² habitables, la villa se développe sur trois niveaux :

Rez-de-jardin

Deux grandes chambres de plus de 18 m²
Salle de bains
Cave / local technique
Grand local de rangement
Terrasse
Jardin privatif

Rez-de-chaussée

Magnifique séjour sous double hauteur
Cuisine ouverte avec îlot
Économat
WC visiteurs
Grand balcon

Étage

Suite parentale avec dressing
Salle d'eau
Bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.

Prestations de qualité

Pompe à chaleur air-eau
Chauffage au sol
Triple vitrage
Stores électriques
Façades en mélèze naturel
Jardin privatif engazonné
Terrasse
Balcon
2 places de parc extérieures
Une construction moderne privilégiant confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Surfaces :

Rez de jardin

  • Surface habitable 51.83 m²
  • Terrasse 19.86 m²
  • Réduit extérieur 19.58 m²
  • Local technique 14.99 m²
  • Jardin 86.80 m²

Rez de chaussée

  • Surface habitable 61.00 m²
  • Balcon 16.55 m²
  • Couvert à voiture 16.76 m²

Etage
  • Surface habitable 45.43 m²


TOTAL SURFACE DE VENTE BRUTE 198.90 m²
SURFACE HABITABLE NETTE 158.30 m²
Jardin privatif engazonné de 86.80 m² . haies de séparation entre les villas

Situation

Située à Vex, aux portes du Val d'Hérens, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié :

Sion à environ 10 minutes
Écoles et commerces accessibles rapidement
Accès aux stations des 4 Vallées
Environnement calme
Vue dégagée
Cadre naturel recherché.
Une opportunité rare
Dernière villa disponible de ce projet, les deux autres ayant déjà trouvé preneur.

Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou un bien neuf entièrement personnalisable, cette villa représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier valaisan.

Prix de vente : CHF 980'000.-

Visite et renseignements complémentaires sur demande


Nombre de box, garages et places de parc inclus
Place de parc extérieure2


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Village
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Jardin
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Cuisine équipée
  • Rustique
Equipement technique
Buanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOui



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
View
  • Panoramic

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