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Villa with 8 rooms on sale in Puplinge - 300 m²

CHARMING CONTEMPORARY VILLA

Rooms8
Living area240 m²
Object PriceCHF 3,850,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Puplinge, 1241 Puplinge

Characteristics

Reference
82361
Availability
To agree
Latest renovations
2015
Rooms
8
Number of levels for the real asset
2
Living area
240 m²
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a peaceful and green environment of Puplinge, a few minutes from Geneva, this detached villa benefits from a sought-after location, offering a pleasant living environment and quick access to amenities.

Built on a flat plot of 1,200 m², this property, completely renovated in 2015, offers a privileged living environment, combining comfort, space and modernity. It has a useful surface area of approximately 300 m², of which 240 m² are living space.

The ground floor opens onto a generous living space bathed in natural light, bringing together a living room, a dining room and an open kitchen with a central island in black granite. A spacious south-west facing terrace ensures a pleasant continuity between the interior and the exterior. Three bedrooms complete this level, one of which benefits from its own shower room.

The basement offers several functional spaces, including a wine cellar, a laundry room, a technical room dedicated to the swimming pool as well as various storage areas.

Outside, the carefully maintained landscaped garden invites you to relax. A heated swimming pool of 11 × 5 m and a magnificent terrace of 110 m² enhance this environment.

Finally, a double garage, an electric gate, a home automation system, an alarm system and a heat pump complete the services of this property, combining comfort, modernity and functionality.
Dans un environnement paisible et verdoyant de Puplinge, à quelques minutes de Genève, cette villa individuelle profite d'une localisation recherchée, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commodités.

Édifiée sur une parcelle plane de 1'200 m², cette propriété entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et modernité. Elle développe une surface utile d'environ 300 m², dont 240 m² habitables.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un généreux espace de vie baigné de lumière naturelle, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte agrémentée d'un îlot central en granit noir. Une spacieuse terrasse exposée sud-ouest assure une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Trois chambres complètent ce niveau, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau.

Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels, notamment une cave à vin, une buanderie, un local technique dédié à la piscine ainsi que diverses surfaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente. Une piscine chauffée de 11 × 5 m et une magnifique terrasse de 110 m² viennent agrémenter cet environnement.

Enfin, un garage double, un portail électrique, une installation domotique, un système d'alarme ainsi qu'une pompe à chaleur viennent parfaire les prestations de cette propriété, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool

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