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Villa with 8.5 rooms on sale in Rorschacherberg - 193 m²

Herrschaftsvilla mit 2,008 m2 parkähnlichem Grundstück

Rooms8.5
Living area237 m²
Object PriceCHF 3,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Seebleichestrasse 54, 9404 Rorschacherberg

Characteristics

Reference
92192762
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
8.5
Ground surface
2,008 m²
Living area
237 m²
Volume
1,532 m³
Useful surface
193 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


The extremely striking and beautiful property “Villa Sabel” was built in 1923 on behalf of the renowned piano maker Lorenz Sabel. The villa served as a director’s residence at the time and is still today an impressive example of timeless elegance and top-class design.

LOCATION
  • Unverbaubare Seesicht
  • Attractive municipality with a good tax base and top-notch infrastructure
  • Gewerbe-Industriezone GIA; offers many possibilities [residential/business location, expansion options]
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]
  • Näh zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
  • Gute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]
  • Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, cultural event]


OBJECT
  • Grundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen
  • Aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung
  • Prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche Umgebung
  • Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-Granit
  • Elaborate garden lighting concept consisting of 14 massive cast iron lanterns
  • Gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe
  • Hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus
  • Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine
  • On the ground floor, the kitchen and study are completely (walls and ceilings) finished with Antico Stucco Veneziano
  • Large Gartenhaus and/or room under the terrace Nord offer possibilities for an artist’s studio or hobby room, storage space


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have.



Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.

LAGE
  • Unverbaubare Seesicht
  • Attraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top Infrastruktur
  • Gewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]
  • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
  • Gute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]
  • Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]


OBJEKT
  • Grundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen
  • Aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung
  • Prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche Umgebung
  • Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-Granit
  • Aufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen Laternen
  • Gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe
  • Hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus
  • Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine
  • Im Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco Veneziano
  • Grosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, Lagerplatz


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic

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