Village house with 4.5 rooms on sale in Vieux village d'Ardon - 170 m²

acor immobilier vous propose en exclusivité à Ardon, cette charmante maison villageoise entièrement rénovée, située au cœur du vieux village.

Atypique et pleine de caractère, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète réalisée en deux étapes. La partie supérieure, aménagée en duplex, a été rénovée en 2012, tandis que la partie inférieure fait actuellement l’objet d’une rénovation intégrale dont l’achèvement est prévu en 2026.

(le chantier du rez étant en cours, une possibilité de reprendre les travaux ou de modifier l'espace pensé actuellement est envisageable)

Les travaux entrepris ne se limitent pas à l’aspect esthétique : la maison a fait l’objet d’une véritable remise à niveau de son enveloppe et de ses équipements, avec notamment la rénovation de la toiture, l’amélioration de l’isolation ainsi que le remplacement des fenêtres par du triple vitrage. L’ensemble permet ainsi de conjuguer le charme et l’authenticité d’une maison villageoise avec un confort résolument actuel.

Une maison coup de cœur à découvrir absolument !

Implantée au cœur du vieux village d’Ardon, la propriété profite d’un environnement authentique et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la plaine du Rhône.

Une situation idéale pour profiter du charme d’un village sans renoncer à la praticité du quotidien.

Description :
- spacieux séjour avec espaces salon et salle à manger
- une chambre ouverte style loft avec douche à l'italienne privative
- une chambre au rez
- une chambre en mezzanine
- un espace mixte dressing / buanderie
- une salle d'eau avec douche et WC
- un WC visiteur

Annexes :
- un balcon
- un jardin privatif
- deux places de parc extérieures