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Apartment with 2.5 rooms for rent in Balerna - 72 m²

MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN AFFITTO – BALERNA

Rooms2.5
Living area61 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,190.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

6828 Balerna

Rent

Rent price: CHF 1,190.- /month
Charges: CHF 240.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,430.- month

Characteristics

Reference
MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN AFFITTO – BALERNA.RP-17938
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
2.5
Floor
Ground floor
Flats
18
Living area
61 m²
Useful surface
72 m²
Charges
CHF 240.-/month (Not included)

Description

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Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna.

La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani.

La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata.

Gli appartamenti, di circa 60 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale di circa 20 m² con cabina armadio e da un bagno finestrato con doccia walk-in e colonna lava-asciuga.
Ogni appartamento dispone inoltre di un piacevole spazio esterno privato, con giardino, terrazza oppure esclusivo rooftop, ideale per rilassarsi all’aria aperta, oltre ad una comoda cantina.

Le finiture sono di elevato standard e comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle frangisole elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una termopompa aria-acqua con serpentine caldo/freddo a pavimento, predisposizione per la deumidificazione e impianto fotovoltaico condominiale, assicurando comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica.

Appartamenti disponibili

PPP 5, piano terra con giardino - Totale mensile: CHF 1’430.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto coperto: CHF 120.-/mese

PPP 7, primo piano con balcone - Totale mensile: CHF 1’430.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto coperto: CHF 120.-/mese

PPP 12, primo piano con balcone - Totale mensile: CHF 1’390.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto scoperto: CHF 80.-/mese

PPP 13, secondo piano con terrazza roof top - Totale mensile: CHF 1’430.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto coperto: CHF 120.-/mese

PPP 14, secondo piano con terrazza roof top - Totale mensile: CHF 1’390.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto scoperto: CHF 80.-/mese

Animali domestici ammessi.
Contratto minimo di locazione: 3 anni.
Disponibilità dal 01 ottobre 2026.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
View
  • Nice view

Distances

 
Freeway
2 km
Nursery school
1.5 km
Primary school
1.5 km

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Apartment with 3.5 rooms for rent in Balerna

CHF 1,150.-/month
Via Generale Guisan 11, 6828 Balerna
4th floor
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Appartamento di 3,5 locali (App. 1033/12) Balerna
For rent: appartamento di 3,5 Locali - Balerna Ristrutturato nel 2026 Appartamento 3.5 locali Via G. Guisan 11 - Balerna Disponibile dal 01.10.2026 o su accordo bellissimo e luminoso appartamento di 3.5 locali non lontano dal centro di Balerna con tutti i servizi. La fermata delle linee 1, 4 e 14 si trova a 3 minuti a piedi e permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e il centro commerciale Breggia in 7 minuti. Luminoso, rinovato, grande nuovo appartamento di 3,5 locali (76 mq), al 4° piano con ascensore, composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina moderna abitabile attrezzata con: frigo, forno vitroceramica, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, 2. camera, vasca da bagno / WC / bidet, vano cantina privato. Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile: CHF 1'150.00 Expense acconto: CHF 200.00 - Animali domestici ammessi - Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution Per ulteriori info e visite contattare il: +41...
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Chiasso - Ref IFC_020

CHF 1,200.-/month + ch.
via lavizzari 2, 6830 Chiasso
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APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CENTRO CON BALCONI
A Chiasso, in ottima posizione, proponiamo in affitto appartamento 3.5 locali al secondo piano, in condominio in ottimo stato di manutenzione, subito disponibile. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore e si compone di ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno arredato, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni con finestra. I pavimenti delle camere e del soggiorno sono in parquet. Le camere hanno in comune un secondo balcone molto gradevole e luminoso. Al piano interrato vi è una cantina privata e la lavanderia comune. È possibile aggiungere un posto auto nelle vicinanze a CHF 100.- al mese. L'appartamento è subito disponibile, con contratto di durata minima due anni. Sono ammessi piccoli animali. Spese mensili di CHF 200.- a forfait. Si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca la comodità del centro di Chiasso, con supermercato a due passi e la stazione raggiungibile in 5 minuti.
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Apartment with 2.5 rooms for rent in Morbio Inferiore - 65 m²

CHF 1,100.-/month + ch.
Auf Anfrage, 6834 Morbio Inferiore
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ACCOGLIENTE E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE
Accogliente e tranquillo 2.5 locali nel cuore del nucleo di Morbio Inferiore.Con un ampio di spazio abitativo, regala ambienti molto luminosi e sorprendenti per ampiezza, perfetti per vivere ogni giorno con calma e comfort. A pochi passi trovi svariati servizi, così puoi muoverti comodamente anche senza auto. Ideale per coppie che cercano un nido intimo, pratico e pieno di luce, in una posizione autentica e comoda. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - accogliente e tranquillo - svariati servizi a pochi passi - nel nucleo di Morbio Inferiore - ideale per coppie - molto luminoso, spazioso - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto...
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House with 3.5 rooms for rent in Brusino Arsizio. - 148 m²

CHF 1,200.-/month
Brusino Arsizio., 6827 Brusino Arsizio
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PICCOLA CASA TICINESE NEL NUCLEO DI BRUSINO ARSIZIO
Sul lungolago di Brusino Arsizio, tra corti antiche e suggestivi vicoli storici, vi proponiamo questa incantevole casa ticinese. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da pt: ingresso, cantina, ampio locale adibito a locale tecnico e a lavanderia, 1 bagno con vasca 1p: cucina aperta sul soggiorno con camino 2p: due camere da letto mansardate e un bagno con doccia L'immobile è particolarmente indicato per una persona sola o, al massimo, una coppia. Non sono ammessi animali domestici. Posteggio pubblico con autorizzazione comunale nelle immediate vicinanze. Pigione mensile chf 1'200.00 tutte le spese sono a carico dell'inquilino. Contratto min. 3 anni
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Mendrisio - 65 m²

CHF 1,280.-/month + ch.
Via Flora Ruchat-Roncati 4f-h, 6850 Mendrisio
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01.11.2026
Appartamento di 3.5 locali in zona strategica con giardino
La Residenza Cipresso is a building located in a quiet and well-served area, easily accessible and in the immediate vicinity of shops and the Mendrisio train station. We offer for rent a bright and welcoming 3.5-room apartment on the ground floor, characterized by comfortable rooms and a pleasant private garden, ideal for enjoying moments of relaxation. The apartment is composed as follows: Ampio ingresso Spacious living area with open-plan kitchen and direct access to the garden 2 camere da letto con pavimenti in parquet Bath with tub Bath with shower Giardino privato Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 125 al mese. Ideal accommodation for those seeking tranquility, convenience, and a private outdoor space without sacrificing proximity to the main services. The images are representative. Have we piqued your interest? Don’t hesitate to contact us to schedule a no-obligation visit! La Residenza Cipresso è una palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita, di...
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Chiasso - 83 m²

CHF 1,150.-/month
Corso San Gottardo 54c , 6830 Chiasso
5th floor
Immediate
LUMINOUS 3.5 ROOMS RENOVATED
We offer for rent a completely renovated apartment, located in the very center, in a strategic and convenient location, a few steps from the train station and all the main services. The apartment opens onto a spacious living room, bright and welcoming. The kitchen with a window, offers direct access to a pleasant balcony, which provides additional light and outdoor space. The sleeping area includes two bedrooms. The apartment is completed by a modern bathroom with a shower. The ancillary costs are CHF 160.00 per month. You can also take advantage of parking spaces in the garage, available from CHF 130.00 per month. Proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato, situato in pieno centro, in una posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente. La cucina finestrata, offre l’accesso diretto a un piacevole balconcino, che dona ulteriore luce...
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Morbio Inferiore - 91 m²

CHF 1,190.-/month + ch.
Via al Funti 15, 6834 Morbio Inferiore
3rd floor
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Affittasi 3.5 locali a Morbio Inferiore – 1 MESE GRATIS
We offer for rent a 3.5-room apartment of 91 square meters, located on the third floor of a building in a quiet and well-served area. Lo stabile è stato recently renovated and is equipped with a photovoltaic system, thus offering a more modern, efficient and eco-friendly living environment. The apartment consists of: - small entrance hall with built-in wardrobe - large living room with kitchen and access to the balcony - two bedrooms - bathroom with bathtub - toilet with WC and sink Thanks to the well-distributed spaces, the apartment offers a welcoming and functional environment, ideal for families or couples who want to live in a convenient and quiet area. There is also a communal swimming pool available to the tenants, ideal for relaxing during the summer months. The location allows easy access to schools, the Serfontana shopping center, and the main roads. On request, external parking spaces are available for CHF 60.00 per month and internal parking spaces for CHF 100.00 per...

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SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN ELEGANTE RESIDENZA
Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano e all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 1, situato al piano terra, dispone di una generosa superficie di circa 120 mq e di uno splendido giardino privato di circa 113 mq, accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia dalle camere da...
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APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON STUPENDA TERRAZZA A BALERNA
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione, situato al primo piano della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano ed all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 10, situato al primo piano, dispone di una generosa superficie di circa 90 mq e di una splendida terrazza privata di circa 30 mq, ideale per creare una piacevole zona pranzo e relax all’aperto...
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BELLA CASA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO A ROVIO
Proponiamo in vendita una bella casa di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2025, nel meraviglioso comune di Rovio, situata in posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano. La posizione collinare e strategica consente di raggiungere in pochi minuti Maroggia, Mendrisio e tutti i principali servizi della zona. La fermata dell’autopostale si trova a pochi passi dall’abitazione, mentre supermercati, ufficio postale, banche e scuole sono facilmente raggiungibili. Anche Lugano dista soltanto circa 20 minuti d’auto. La casa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi sono stati completamente rinnovati con gusto contemporaneo, offrendo un’ottima combinazione tra eleganza, funzionalità e qualità abitativa, ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nel verde. La proprietà, di circa 230 mq...
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