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Great opportunity

Apartment with 4.5 rooms for rent in Brütten - 124 m²

Modern living with a view – quiet, high-quality and close to nature

Rooms4.5
Living area124 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 2,900.-/month + ch.
Availability01.12.2026
PDF Dossier
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Localisation

Zelglistrasse 10b, 8311 Brütten

Rent

Rent price: CHF 2,900.- /month
Charges: CHF 258.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
6145241
Availability
01.12.2026
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Living area
124 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 258.-/month (Instalment)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Two modern new-build residential buildings with attractive 4.5-room apartments are being built at Zelglistrasse 10a and 10b in 8311 Brütten. This spacious apartment on the 1st floor impresses with its contemporary architecture, well-thought-out floor plan, and bright living spaces with high-quality materials.

The visualizations showcase a modern yet warm living concept with an open living and dining area, an elegant kitchen, stylish bathrooms, and a spacious balcony. This extends the living space outdoors and provides a pleasant private area for relaxation and leisure.

The apartment offers plenty of space for couples, families, or people who need more room. Thanks to the practical room layout, a utility room, a private washing machine and a tumble dryer within the apartment, as well as a separate cellar compartment, it provides a high level of living comfort for everyday life.

Quality of life at a glance

The new apartment impresses with a bright and open living and dining area, a modern kitchen with a generous work surface, two stylishly designed wet rooms, a practical utility room, and well-usable and spacious rooms.

A special highlight is the attractive balcony, which is directly connected to the living area and creates additional outdoor space. Due to its location on the 1st floor, the apartment enjoys a pleasant living atmosphere with plenty of daylight and privacy.

The development includes a parking garage, visitor parking spaces, separate storage rooms in the basement, bicycle and stroller areas, and shared utility rooms. The parking garage is already prepared for electric charging stations. In addition, the use of solar power provides a forward-looking basis for sustainable mobility.

The two houses are arranged in such a way that a pleasant and quiet living environment is created with green spaces and attractive recreational areas.

Brütten – rural living, well connected

Brütten is a charming village in the Zurich Unterland and offers an attractive combination of tranquility, nature, and good accessibility. The municipality is located on a high plateau with a beautiful view. On a clear day, the view extends from the Säntis to the Bernese Alps.

At the same time, Winterthur, Kloten, Zurich Airport and the surrounding centers are easily accessible. Brütten thus combines rural living quality with a traffic-technically attractive location.

The village also has a lot to offer in terms of history: Brütten was first mentioned in a document in 876 under the name “Pritta”. Over the centuries, the village has developed from a historically grown settlement into a popular residential community with a rural character and modern infrastructure.

Who is this housing offer suitable for?

The apartment is ideal for families, couples, professionals working in the Winterthur, Zurich, or Kloten area, and anyone who wants to combine modern living with a quiet and rural environment.

The generous floor plan, the attractive balcony, and the natural surroundings make this apartment an ideal home for people who value living quality, light, space, and a pleasant environment.

Rental from visualization and registration

The apartment is rented out based on the plans and the available visualizations. The visualizations are intended to illustrate the planned standard of finish and may differ from the actual execution in certain details.

The rental price, floor plan, and other details about the apartment are listed in the advertisement. If you are interested, please fill out and submit the application form completely. After we receive your application, we will contact you personally.

For further information, please contact Mr. Jayson Zähner:

044 341 01 20
jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch

An der Zelglistrasse 10a und 10b in 8311 Brütten entstehen zwei moderne Neubau-Wohnhäuser mit attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnungen. Diese grosszügige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume mit hochwertigen Materialien.

Die Visualisierungen zeigen ein modernes und zugleich warmes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer eleganten Küche, stilvollen Nasszellen sowie einem grosszügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen angenehmen privaten Aufenthaltsbereich zum Entspannen und Verweilen.

Die Wohnung bietet viel Raum für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der praktischen Raumaufteilung, eines Reduits, einer eigenen Waschmaschine und eines Tumblers innerhalb der Wohnung sowie eines separaten Kellerabteils entsteht ein hoher Wohnkomfort für den Alltag.

Wohnqualität im Überblick

Die Neubauwohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche, zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen, ein praktisches Reduit sowie gut nutzbare und grosszügige Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der attraktive Balkon, welcher direkt an den Wohnbereich anschliesst und zusätzlichen Raum im Freien schafft. Durch die Lage im 1. Obergeschoss geniesst die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Privatsphäre.

Zur Überbauung gehören eine Einstellhalle, Besucherparkplätze, separate Kellerabteile, Velo- und Kinderwagenbereiche sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume. Die Einstellhalle ist bereits für Elektroladestationen vorbereitet. Zudem bietet der Bezug von Solarstrom eine zukunftsorientierte Grundlage für nachhaltige Mobilität.

Die beiden Häuser sind so angeordnet, dass ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit Grünflächen und attraktiven Aufenthaltsbereichen entsteht.

Brütten – ländlich wohnen, gut verbunden

Brütten ist ein charmantes Dorf im Zürcher Unterland und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt auf einer Hochfläche mit schöner Weitsicht. Bei guter Sicht reicht der Ausblick vom Säntis bis zu den Berner Alpen.

Gleichzeitig sind Winterthur, Kloten, der Flughafen Zürich sowie die umliegenden Zentren gut erreichbar. Brütten verbindet damit ländliche Wohnqualität mit einer verkehrstechnisch attraktiven Lage.

Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten: Brütten wurde bereits im Jahr 876 unter dem Namen «Pritta» erstmals urkundlich erwähnt. Über die Jahrhunderte entwickelte sich der Ort von einem historisch gewachsenen Dorf zu einer beliebten Wohngemeinde mit ländlichem Charakter und zeitgemässer Infrastruktur.

Für wen eignet sich dieses Wohnangebot?

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Berufstätige im Raum Winterthur, Zürich oder Kloten sowie für alle, die modernes Wohnen mit einem ruhigen und dörflichen Umfeld verbinden möchten.

Der grosszügige Grundriss, der attraktive Balkon und die naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Licht, Raum und eine angenehme Umgebung legen.

Vermietung ab Visualisierung und Anmeldung

Die Wohnung wird ab Plan und anhand der vorliegenden Visualisierungen vermietet. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards und können in einzelnen Details von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Der Mietpreis, der Grundriss sowie weitere Angaben zur Wohnung sind im Inserat aufgeführt. Bei Interesse bitten wir Sie, das Anmeldeformular vollständig auszufüllen und einzureichen. Nach Eingang Ihrer Anmeldung werden wir Sie persönlich kontaktieren.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Jayson Zähner gerne zur Verfügung:

044 341 01 20
jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Water softener
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Interphone
  • Controlled ventilation
Floor
  • Stone
Condition
  • New
View
  • Nice view
  • Rural
Miscellaneous
  • With full-time caretaker job

Distances

 
Public transports
116 m
2'
2'
1'
Primary school
609 m
12'
12'
3'
Stores
273 m
5'
5'
1'
Restaurants
82 m
1'
1'
-

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