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Apartment with 4.5 rooms for rent in Épalinges - Ref Epalinges-C103

A 4½-room apartment between nature and urban life

Rooms4.5
Object PriceCHF 3,128.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin du Polny 20, 1066 Épalinges

Rent

Rent price: CHF 3,128.- /month

Characteristics

Reference
Epalinges-C103
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Heating installation
Floor

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
There are places that immediately make you want to settle down. Épalinges is one of them. Perched on the heights above Lausanne, this preserved village offers a rare living environment: the air is fresher, green spaces are everywhere, and yet all the dynamism of the city is still within easy reach. It’s a breath of fresh air, without ever straying from the essentials.

This is the context in which the Cœur du Village program is set: a high-end, contemporary wooden residence that cultivates a strong identity through its warm architecture, solar roof, and well-designed outdoor spaces. And for those who love the “neighborhood life” vibe, the residence even has its own café, Ty Polny – the perfect place to start the day with a good cup of coffee or to meet up with neighbors for a drink in the evening. This is a real bonus, rarely found in a residence of this size.
The apartment itself, located on the upper ground floor, exudes serenity. As soon as you enter, a long hallway leads to spaces designed for everyday life: a spacious bedroom with its own bathroom, a bathroom with a shower and toilet, as well as two other rooms that can serve as bedrooms or offices. And of course, a fully equipped open-plan kitchen – a real treat for cooking and entertaining. But the true signature of this apartment is its living room, bathed in natural light thanks to its large sliding windows, which literally disappear to open onto a beautiful south-facing balcony with a magnificent view of the Alps and Lake Geneva. It’s easy to imagine enjoying a morning coffee in the sun, a dinner with friends on summer evenings, or simply a moment of peace while overlooking the surrounding greenery.

A property that ticks all the boxes for those looking for a quality pied-à-terre, close to nature, without sacrificing the comfort of a new and well-designed home.

Key features:
  • 4½-room apartment
  • Usable area: approx. 86m²
  • Balcony with storage room
  • Master bedroom with private bathroom
  • Two bedrooms that can be used as an office
  • Open-plan kitchen equipped
  • Bright stay, sliding bay windows
  • Bathroom with shower and toilet
  • Wood architecture, solar roof
  • Café Ty Polny in the residence
Situation:
  • Bus stops within 250 meters
  • Highway access in less than 5 minutes
  • Schools within 5 minutes drive
Net rent: CHF 3,128.00
Additional charges (deposit): CHF 256.00
Parking spaces extra: indoor CHF 300.00 / outdoor CHF 150.00

In terms of parking, indoor and outdoor parking spaces are available. For indoor spaces, the installation of an electric vehicle charging station is possible, to be discussed directly with the owner – a dedicated technical cable runs around the parking area, allowing for service to be activated in about two weeks once the request is approved.

For any visit requests, please contact Mr. Dylan Hirschi at 079 527 18 81.

If you are interested, please send us your complete application by email to info@immocloudsarl.ch, including:
  • a copy of your ID card or residence permit
  • a copy of the prosecution office extract less than three months old
  • the last three pay slips
Only complete files will be considered.
Dylan Hirschi
Co-founder & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch
Il y a des endroits qui donnent tout de suite envie de s'y poser. Épalinges en fait partie. Perché sur les hauteurs de Lausanne, ce village préservé offre un cadre de vie rare : l'air y est plus frais, les espaces verts omniprésents, et pourtant tout le dynamisme de la ville reste à portée de main. Un vrai bol d'air, sans jamais s'éloigner de l'essentiel.

C'est dans ce cadre que s'inscrit le programme Cœur du Village, une résidence de standing et contemporaine en bois qui cultive une identité forte : architecture chaleureuse, toiture solaire, espaces extérieurs soignés. Et pour ceux qui aiment le côté "vie de quartier", la résidence abrite même son propre café, le Ty Polny - l'endroit idéal pour commencer la journée d'un bon café ou retrouver ses voisins autour d'un verre en fin de journée. Un vrai plus, rarement trouvé dans une résidence de cette taille.
 
L'appartement lui-même, situé en rez-supérieur, respire la sérénité. Dès l'entrée, un long couloir distribue des espaces pensés pour le quotidien : Une spacieuse chambre avec sa salle de bain privative, une salle de bain équipée d'une douche et WC ainsi que deux autres pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau. Et bien sûr, une cuisine ouverte entièrement équipée - un vrai plaisir pour cuisiner et recevoir. Mais la vraie signature de ce logement, c'est son séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, qui s'effacent littéralement pour ouvrir sur une beau balcon plein sud avec une vue magnifique sur les Alpes et le lac Léman. On y imagine facilement un café du matin au soleil, un dîner entre amis les soirs d'été, ou simplement un moment de calme face à la verdure environnante.

Un bien qui coche toutes les cases pour qui cherche un pied-à-terre de qualité, proche de la nature, sans renoncer au confort d'un logement neuf et bien pensé.

Caractéristiques principales :
  • Appartement 4½ pièces
  • Surface utile : env. 86m²
  • Balcon avec réduit
  • Chambre parentale avec salle de bain privée
  • Deux chambres pouvant faire office de bureau
  • Cuisine ouverte équipée
  • Séjour lumineux, baies vitrées coulissantes
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Architecture bois, toiture solaire
  • Café Ty Polny au sein de la résidence
Situation :
  • Arrêts de bus à moins de 250 mètres
  • Accès à l'autoroute en moins de 5 minutes
  • Ecoles à moins de 5 minutes en voiture
Le loyer net : CHF  3'128.00
Charges en sus (acompte) : CHF 256.00
Places de parc en sus : intérieure CHF 300.00 / extérieure CHF 150.00

Côté stationnement, des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles. Pour les places intérieures, l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique est possible, à voir directement avec le propriétaire — un câble technique dédié fait le tour du parking, permettant une mise en service en environ deux semaines une fois la demande validée.

Pour toute demande de visite, merci de contacter Monsieur Dylan Hirschi au 079 527 18 81. 

En cas d'intérêt, veuillez nous faire parvenir votre dossier complet par e-mail à info@immocloudsarl.ch, comprenant :
  • une copie de la carte d'identité ou du permis de séjour
  • une copie de l'extrait de l'Office des poursuites de moins de trois mois
  • les trois dernières fiches de salaire
Seuls les dossiers complets seront étudiés.
Dylan Hirschi
Co-fondateur & Associé
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic
Style
  • Modern

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