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Apartment with 2.5 rooms for rent in Épalinges - Ref Epalinges-C01

2½-room apartment in a new residence

Rooms2.5
Object PriceCHF 2,535.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin du Polny 20, 1066 Épalinges

Rent

Rent price: CHF 2,535.- /month

Characteristics

Reference
Epalinges-C01
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
3
Heating installation
Floor

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
There are places that immediately make you want to settle down. Épalinges is one of them. Perched on the heights above Lausanne, this preserved village offers a rare living environment: the air is fresher, green spaces are everywhere, and yet all the dynamism of the city is still within easy reach. It’s a breath of fresh air, without ever straying from the essentials.

This is the context in which the Cœur du Village program was created, a high-end, contemporary wooden residence that cultivates a strong identity: warm architecture, solar roof, and well-designed outdoor spaces. And for those who love the “neighborhood life” vibe, the residence even has its own café, Ty Polny – the perfect place to start the day with a good cup of coffee or to meet up with neighbors for a drink at the end of the day. This is a real plus, rarely found in a residence of this size.
The apartment itself, located on the ground floor, exudes serenity. As soon as you enter, the hallway leads to spaces designed for everyday life: a bathroom with a shower and toilet, an open-plan kitchen equipped with everything you need – a real pleasure for cooking and entertaining – and a bright bedroom. But the true signature of this apartment is its living room, bathed in natural light thanks to its large sliding windows, which literally disappear to open onto a vast private terrace facing south. It’s easy to imagine enjoying a morning coffee in the sun, a dinner with friends on summer evenings, or simply a moment of peace overlooking the surrounding greenery.

A property that ticks all the boxes for those looking for a quality pied-à-terre, close to nature, without sacrificing the comfort of a new and well-designed home.

Key features:
  • 2½-room apartment, ground floor garden level
  • Usable area: approx. 64 m²
  • Large private terrace with lawn
  • Open-plan kitchen equipped
  • Bright stay, sliding bay windows
  • Bathroom with shower and toilet
  • Wood architecture, solar roof
  • Café Ty Polny in the residence
Situation:
  • Bus stops within 250 meters
  • Highway access in less than 5 minutes
  • Schools within 5 minutes drive
Net rent: CHF 2,535.00
Additional charges (deposit): CHF 190.00
Parking spaces extra: indoor CHF 300.00 / outdoor CHF 150.00

In terms of parking, indoor and outdoor parking spaces are available. For indoor spaces, the installation of an electric vehicle charging station is possible, to be discussed directly with the owner – a dedicated technical cable runs around the parking area, allowing for service to be activated in about two weeks once the request is approved.

For any visit requests, please contact Mr. Dylan Hirschi at 079 527 18 81.

If you are interested, please send us your complete application by email to info@immocloudsarl.ch, including:
  • a copy of your ID card or residence permit
  • a copy of the extract from the Public Prosecution Office that is less than three months old
  • the last three pay slips
Only complete files will be considered.
Dylan Hirschi
Co-founder & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch
Il y a des endroits qui donnent tout de suite envie de s'y poser. Épalinges en fait partie. Perché sur les hauteurs de Lausanne, ce village préservé offre un cadre de vie rare : l'air y est plus frais, les espaces verts omniprésents, et pourtant tout le dynamisme de la ville reste à portée de main. Un vrai bol d'air, sans jamais s'éloigner de l'essentiel.

C'est dans ce cadre que s'inscrit le programme Cœur du Village, une résidence de standing et contemporaine en bois qui cultive une identité forte : architecture chaleureuse, toiture solaire, espaces extérieurs soignés. Et pour ceux qui aiment le côté "vie de quartier", la résidence abrite même son propre café, le Ty Polny - l'endroit idéal pour commencer la journée d'un bon café ou retrouver ses voisins autour d'un verre en fin de journée. Un vrai plus, rarement trouvé dans une résidence de cette taille.
 
L'appartement lui-même, situé en rez-inférieur respire la sérénité. Dès l'entrée, le hall distribue des espaces pensés pour le quotidien : une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine ouverte équipée - un vrai plaisir pour cuisiner et recevoir - ainsi qu'une chambre lumineuse. Mais la vraie signature de ce logement, c'est son séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, qui s'effacent littéralement pour ouvrir sur une vaste terrasse privative plein sud. On y imagine facilement un café du matin au soleil, un dîner entre amis les soirs d'été, ou simplement un moment de calme face à la verdure environnante.

Un bien qui coche toutes les cases pour qui cherche un pied-à-terre de qualité, proche de la nature, sans renoncer au confort d'un logement neuf et bien pensé.

Caractéristiques principales :
  • Appartement 2½ pièces, rez-de-jardin
  • Surface utile : env. 64 m²
  • Vaste terrasse privative avec gazon
  • Cuisine ouverte équipée
  • Séjour lumineux, baies vitrées coulissantes
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Architecture bois, toiture solaire
  • Café Ty Polny au sein de la résidence
Situation :
  • Arrêts de bus à moins de 250 mètres
  • Accès à l'autoroute en moins de 5 minutes
  • Ecoles à moins de 5 minutes en voiture
Le loyer net : CHF 2'535.00
Charges en sus (acompte) : CHF 190.00
Places de parc en sus : intérieure CHF 300.00 / extérieure CHF 150.00

Côté stationnement, des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles. Pour les places intérieures, l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique est possible, à voir directement avec le propriétaire — un câble technique dédié fait le tour du parking, permettant une mise en service en environ deux semaines une fois la demande validée.

Pour toute demande de visite, merci de contacter Monsieur Dylan Hirschi au 079 527 18 81. 

En cas d'intérêt, veuillez nous faire parvenir votre dossier complet par e-mail à info@immocloudsarl.ch, comprenant :
  • une copie de la carte d'identité ou du permis de séjour
  • une copie de l'extrait de l'Office des poursuites de moins de trois mois
  • les trois dernières fiches de salaire
Seuls les dossiers complets seront étudiés.
Dylan Hirschi
Co-fondateur & Associé
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic
Style
  • Modern

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