Apartment with 3.5 rooms for rent in Männedorf - 97 m²

TILIA | Living with 180° lake view - 3.5-room attic apartment in condominium standard - Ready for occupancy from 5 October 2026

Rooms3.5

Living area97 m²

Floor2nd floor

Object PriceCHF 4,270.-/month

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

Rent

Rent price: CHF 4,270.- /month

Characteristics

Reference

bf7231ac-9262-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Availability

To agree

Bathroom

Year of construction

2026

Rooms

3.5

Floor

2nd floor

Heating type

Geothermal sonde

Living area

97 m²

Terrace surface

21 m²

Description

Text translated from german, see original

TILIA | Living with lake view in Männedorf - exclusive 3.5-room attic apartment for rent on the top floor with breathtaking 180° lake view of Lake Zurich Golden views over the Gold Coast of Lake Zurich On the sunny southern slope of the Pfannenstiel, TILIA is a unique new construction project - quietly located, on a green meadow, with an unobstructed view over the lake to the Glarus Alps. 3.5-room attic apartment on the top floor 97.3 m² net living space | 180° lake view | House E / Apartment E202 This attractive 3.5-room attic apartment combines spacious living with a natural lifestyle on the sunny slope above Männedorf. The apartment is located in Building E and convinces with its location on the middle residential floor, the high-quality architecture and the impressive view over Lake Zurich. The apartment offers a well thought-out room layout, light-flooded living areas and a direct connection to the outdoor space. From the living and dining area as well as from the terrace, you can enjoy an impressive 180° lake view over Lake Zurich. The parents' sleeping area also benefits from this unique panorama and opens up a magnificent view of the lake. Generous window fronts bring the landscape into the interior and create a bright, open living atmosphere with an extraordinary view. On the gently terraced slope, the residential buildings rise harmoniously embedded in the terrain. Cobbled alleys with small squares and seating create meeting spaces, play zones and green retreats. The apartment was built to the high ownership standard and thus clearly stands out from the pure rental apartments within the development, which are built in the classic rental apartment standard. A modern wet room and a sep. Guest toilet, an open living and dining area with kitchen, optimally furnished rooms and a spacious terrace characterise the high-quality living experience. Oak parquet flooring, porcelain stoneware and high-quality materials underline the elegant feeling of living. A lift leads comfortably from the underground car park to each floor. Highlights at a glance 97.3 m² net living space Overheight, approx. 2.8m in the living and dining area as well as the kitchen Terrace and living area with 180° lake view High-quality equipped wet room with shower toilet, glazed shower, undercounter furniture from talsee, recessed mirror cabinets and large-format porcelain stoneware sep. Guest toilet Smarthome system Freecooling function for pleasant temperatures in summer, via underfloor heating Lift from the underground car park Quiet, sunny location on the Pfannenstiel above Männedorf High-quality new building with occupancy from autumn 2026 Expansion to the upper ownership standard Rental conditions Net rent apartment incl. basement compartment: CHF 3,900 per month Additional costs on account: CHF 370 per month 1 x parking space: CHF 150 per month (there are two available) Total gross rent incl. 1x parking space: CHF 4'420.- per month optional: sep. Available room in the basement, usable area 43.2 m²: CHF 300.- per month A cellar compartment is included in the rent. Tenant's deposit: CHF 9,000, via tenant's deposit account or SwissCaution This is strictly a non-smoking apartment. Pets are not allowed. Ready for occupancy from 5 October 2026 at the earliest or by arrangement. The minimum contract period is 1 year. The flowering season of TILIA begins - we look forward to hearing from you if you would like to live above Lake Zurich soon, accompanied by the sweet scent of the lime tree. Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Your certified real estate expert SMK/SVIT Would you like to sell or rent your property and are you looking for a reliable and competent partner? We offer you professional advice and support you in determining the current market value of your property. Our experienced team of real estate experts will guide you through every step of the sales process and ensure that you get the best possible price. We attach great importance to transparent and honest communication and ensure that you are always informed about the state of affairs. Contact us now and let's make your real estate sale or rental a success together. We look forward to hearing from you. www.immobilitas.ch

TILIA | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - exklusive 3.5-Zi. Attika-Neubauwohnung zur Miete im obersten Wohngeschoss mit atemberaubender 180° Seesicht auf den Zürichsee

Goldene Aussichten über der Goldküste des Zürichsees

Am sonnigen Südhang des Pfannenstiels ensteht mit TILIA ein einzigartiges Neubauprojekt - ruhig gelegen, auf der grünen Wiese, mit unverbaubarer Weitsicht über den See bis zu den Glarner Alpen.

3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Wohngeschoss

97.3 m² Nettowohnfläche | 180° Seesicht | Haus E / Wohnung E202

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf. Die Wohnung befindet sich in Haus E und überzeugt durch ihre Lage im mittleren Wohngeschoss, die hochwertige Architektur und den beeindruckenden Weitblick über den Zürichsee.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine eindrückliche 180°-Seesicht über den Zürichsee. Auch der Elternschlafbereich profitiert von diesem einzigartigen Panorama und eröffnet einen herrlichen Blick auf den See. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit aussergewöhnlichem Weitblick.

Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.

Die Wohnung wurde im gehobenen Eigentumsstandard ausgebaut und hebt sich damit klar von den reinen Mietwohnungen innerhalb der Überbauung ab, welche im klassischen Mietwohnungsstandard erstellt werden. Eine moderne Nasszelle sowie eine sep. Gäste-Toilette, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, optimal möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse prägen das hochwertige Wohngefühl.

Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien unterstreichen das elegante Wohngefühl. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.

Highlights auf einen Blick

97.3 m² Nettowohnfläche
Überhöhe, ca. 2.8m im Wohn- und Essbereich sowie der Küche
Terrasse und Wohnbereich mit 180° Seesicht
Hochwertig ausgestattete Nasszelle mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug
sep. Gäste-Toilette
Smarthome-System
Freecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer, via Bodenheizung
Lift von der Tiefgarage
Ruhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von Männedorf
Hochwertiger Neubau mit Bezug ab Herbst 2026
Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard

Mietkonditionen

Nettomiete Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 3'900.- pro Monat
Nebenkosten akonto: CHF 370.- pro Monat
1 x Einstellplatz: CHF 150.- pro Monat (es sind zwei verfügbar)
Bruttomiete total inkl. 1x Einstellplatz: CHF 4'420.- pro Monat
optional: sep. Disponibelraum im Kellergeschoss, Nutzfläche 43.2 m²: CHF 300.- pro Monat

Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen.

Mieterkaution: CHF 9'000.-, via Mieterkautionskonto oder SwissCaution

Es handelt sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Bezugsbereit frühestens ab 5. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Die Mindestvertragsdauer beträgt 1 Jahr.

Die Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.

Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?

Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.

Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf- oder Vermietung zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

www.immobilitas.ch