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An exceptional property combining comfort, modernity, generous spaces and lake views

Rooms4.5
Living area155 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 6,500.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

A St-Sulpice VD, 1025 St-Sulpice

Rent

Rent price: CHF 6,500.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
L67769
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Living area
155 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a contemporary Minergie-certified residence with only two apartments, this magnificent 4.5-room apartment has a living space of approximately 155 m². It offers spacious volumes, high-quality finishes, and a private garden with a robot mower and automatic irrigation system.

The apartment benefits from underfloor heating by geothermal energy, which also provides a cooling function in summer. An independent entrance and a private elevator leading directly to the apartment guarantee absolute comfort.

Layout:

- Entrance hall with built-in wardrobes
- Private elevator
- Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom
- Two additional bedrooms
- Guest toilet
- Shower room/WC
- Open kitchen, fully fitted and equipped, opening onto a large, bright living room
- Large terrace extending into a private garden
- Large private laundry room and a cellar

The entire apartment benefits from a complete home automation system.

Two interior parking spaces are available at a cost of CHF 360.- each.

This rare property, combining high-end features and a privileged living environment, will appeal to those who love space and comfort.

Net rent CHF 6,500.- + CHF 350.- charges + CHF 360.- for two interior parking spaces

Contact us today to arrange a viewing and discover this unique property: 021/804.79.83
Situé dans une résidence contemporaine labellisée Minergie, comprenant seulement deux logements, ce magnifique appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 155 m². Il offre des volumes spacieux, des finitions de qualité, ainsi qu'un jardin privatif aménagé avec robot et arrosage automatique.

L'appartement profite d'un chauffage au sol par géothermie, qui assure également une fonction de rafraîchissement en été. Une entrée indépendante et un ascenseur privatif menant directement au logement garantissent un confort absolu.

Distribution :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Ascenseur privatif
- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
- Deux chambres supplémentaires
- WC visiteurs
- Salle de douches/WC
- Cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux
- Grande terrasse prolongée par un jardin privatif
- Grande buanderie privative et une cave

L'ensemble du logement bénéficie d'un système de domotique complet.

Deux places de parc intérieures complètent ce bien, au prix de CHF 360.- chacune.

Ce logement rare, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié, saura séduire les amateurs d'espace et de confort.

Loyer net CHF 6'500.- + CHF 350.- de charges + CHF 360.- pour deux places de parc intérieures

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique : 021/804.79.83